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Toll geschnittene 3-4 Zimmer Etagenwohnung in Haan

265.000 €

Festpreis

22.03.2025

42781 Haan

Die toll und modern geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche jede Menge Platz. So kann man die Wohnung beispielsweise auch ohne großen Aufwand in eine Vier-Zimmer-Wohnung zurück bauen. Der große Wohn-/Ess-Bereich mit Balkon ist das Highlight. Die angeschlossene Küche kann ebenfalls mit wenig Aufwand zu einer offenen Küche umgestaltet werden.
Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten Abstellraum und einen eigenen, nicht einsehbaren Kellerraum. Hier im Untergeschoss befinden sich auch eine Sauna und ein Solarium, die den Mietern und Eigentümern zur Verfügung stehen.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und bei der Wohnungstür handelt es sich um eine einbruchssichere Biffar-Tür, die optimalen Schutz vor Einbruch, Wind und Wetter, Kälte sowie Lärm- und Geruchsbelästigung bietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungEinbauküche
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2020
- Gültig bis07.07.2030

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