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Timmendorfer Strand
0 km
/5

Timmendorfer Strand: Hochwertige ETW 54 m² mit Balkon / Terrasse 25 m² und TG-Stellplatz

440.000€
Festpreis
03.10.2022
23669 Timmendorfer Strand
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Timmendorfer Strand. Ca 1,0 km vom Strand und der Seebrücke in Timmendorfer Strand belegene Eigentumswohnung.
Ausstattung: Eigenland
Erdgeschoß
PKW-Tiefgaragenstellplatz
möblierte Übergabe
Balkon
große Terrasse
Objekt: 1988 in massiver Bauweise erstellte Immobilie. Die WEG umfasst drei Häuser mit insgesamt 36 Wohnungen. Die Wohnung liegt im Parterre und verfügt über rd. 54 m² Wohn-Nutzfläche. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Eingangsbereich mit Flur und Einbauschrank, modernisiertes Duschbad, Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie dem sehr schönen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Essbereich.
Der Bodenbereich ist mit pflegeleichtem Vinylbodenausgestattet. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet und wird möbliert verkauft; sie dient derzeit als Ferienwohnung. Die jährlichen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen bei Interesse gerne mit.
Vom Wohnzimmer erreicht man den rd. 6,50 m² (GF) großen Ostbalkon sowie die rd. 25 m² große Terrasse. Die Terrasse wurde vor einigen Jahren komplett neu mit hochwertigem Granit belegt und eingefasst.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Gegensprechanlage, PKW-Tiefgaragen-Stellplatz, Funkablesegerät für Heizung, Wasserzähler, elektrische Markisen und Außenrollläden, Plissees etc.
Die Wohnung wird komplett eingerichtet verkauft und übergeben (Küche, Bestuhlung, Bett, Schränke, Sofa, Fernseher etc.)
Das monatliche Wohngeld beträgt € 220,-- inklusive Heizung. Eine Übergabe der Immobilie kann zu Mitte Januar 2023 stattfinden.
Sonstiges: Das monatliche Wohngeld beträgt € 220,-- inklusive Heizung. Eine Übergabe der Immobilie kann zu Mitte Januar 2023 stattfinden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,00% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1988

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Info zur Anzeige

  • Ort23669 Timmendorfer Strand
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung7ea6dc2f
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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