Timmendorfer Strand
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Luxuriöse Residenz mit Meerblick (23669 Timmendorfer Strand)

Luxuriöse Residenz mit Meerblick

Preis: 2.060,00 €

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Wohnzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Capital Siegel
   
   
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
16091107
Zimmer
3
Kaution
6180,00 3KM
Baujahr
2016
Warmmiete
2.410,00 €
Wohnfläche
ca. 81,74 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BRTU4N
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Shop Lübeck
Geschäftsstelle Bad Schwartau
Kronsforder Allee 27
23560 Lübeck
Telefon: +49 451 - 88 18 322 0
Telefax: +49 451 - 88 18 322 11

Lage

Exklusive Lage, in erster Reihe zur Ostsee, in bevorzugter Wohngegend von Timmendorfer Strand. Der weiße Sandstrand liegt direkt gegenüber.

Das Zentrum von Timmendorfer Strand mit seinen exklusiven Geschäften und diversen Cafés, Bars und Restaurants ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Timmendorfer Strand ist ein pulsierender Ort und beliebtes Urlaubsdomizil: Exklusive Geschäfte, die Strandpromenade und die Seebrücke sorgen ebenso für Urlaubsfeeling, wie auch eine Vielzahl von exquisiten Restaurants und Cafés.

Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreicht man in knapp 30 Autominuten, Hamburg in 45 Autominuten.

Objekt

Mit dieser luxuriösen Etagenwohnung präsentieren wir Ihnen in bester Strandlage eine Immobilie, welche mit einem einmaligen Seeblick ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone direkt am Strand.

Die Etagenwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die einladende Fensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit einen uneingeschränkten Meerblick zu genießen.

Ihnen stehen unter anderem ein Kellerraum zur Verfügung und zusätzlich ein Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung.

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren. Es wird eine jährliche Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich nach Ablauf eines Kalenderjahres um jeweils € 100,00.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit dort zu leben, wo andere Urlaub machen. Wir würden uns sehr freuen, Ihnen dieses Angebot näher zu zeigen. Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Fragen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 61.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
23669 Timmendorfer Strand
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot