E-roller - Immobilien in Thüringen E-roller

Weitere interessante Angebote auf unserer Homepage www.bendix-immobilien.de Das Gebäude mit Anlagen wird durch eine professionelle Firma gereinigt. E i n e H a u s t i e r h a l t u n g i s t n i c h t m ö g l i c h.

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, vollständiger virtueller Tour (sofern vorhanden) und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.

Die Qualitätssicherung durch TÜV-Abnahme, die Bauwesenversicherung und die Gewährleistung nach BGB garantieren Ihnen ein sorgenfreies Bauen. Darüber hinaus sind Sie optimal für die Zukunft gerüstet: Das Haus ist bereits für E-Mobilität und eine Photovoltaik-Anlage vorbereitet. Malerarbeiten, Bodenbelag, die Baunebenkosten, die Grundstücksberäumung, Hausanschlüsse und Außenanlagen können Sie in Eigenleistung erbringen. Wünschen Sie sich aber ein Rundum-sorglos-Paket, übernehmen unsere erfahrenen Fachkräfte diese Arbeiten selbstverständlich gerne für Sie!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Gewerbefläche: 110 m² (Verkaufsraum, Büro, Lager, Küche, WC) im EG Nutzfläche: 75 m² (Mieterkeller, Heizungsraum, Abstellräume) DG rechts ausbaufähig, weitere 30 m² möglich Elektrik: Elektrik teilmodernisiert (muss überarbeitet werden) Heizung: 1994 Gas-Heizkessel Viessmann ATOLA-RN mit 300 l WW Pufferspeicher E-Ausweis: in Erstellung – liegt zur Besichtigung vor Fenster: 2-fach Kunststoff-Fenster Bj. 1997 und Außenrollos Dach: rote Dachziegel, etwa 2006 neu eingedeckt Innenhof: Zufahrt möglich über Saalbahnhofstraße, etwa 2 Stellplätze im Hof Voll erschlossen (alle Medien anliegend) Gas, Wasser, Strom, Telekom Keller: Mieterkeller, Heizungsraum mit Gaskessel, Abstellräume, Hinterausgang Abwasser: Zentrale Einleitung in öffentliche Kanalisation vorhanden Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Wir bitten Sie daher uns kurz anzurufen, Sie bekommen so einen direkten Termin oder können offene Fragen klären. Von E-Mail Anfragen bitten wir im Vermietungsbereich abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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In das Objekt wurde seit 1991 sukzessive investiert - u.a. in - die Dach- und Fassadenerneuerung, - die Elektro-, Heizungs- und Sanitär- Installation, - neue Kunststoff- Doppel- Isolierglasfenster mit Roll-Läden, - die Erneuerung von Hauseingangstür und Garagentor sowie - die Außenanlagen. Besondere Highlights der Immobilie sind - der geringe Energieverbrauch, - der große Wintergarten, - die Klimaanlage, - die Photovoltaik- Anlage, - die erst im Juni 2025 neu installierte Luft- / Wasser- Wärmepumpe (Kostenumfang allein hierfür 27 TEuro), - der liebevoll angelegte Garten nebst Terrasse und nicht zuletzt - der herrliche Fernblick über das Weimarer Land.

Als Corps leben wir nach dem Toleranzprinzip. Herkunft, Religion oder politische Ansichten spielen bei uns keine Rolle – der Charakter zählt. Unsere Traditionen: Wir sind ein farbentragendes und pflichtschlagendes Corps. Das heißt, das akademische Fechten (die Mensur) gehört zu unserer Tradition. Du musst kein Vorwissen mitbringen, aber die Bereitschaft, dich darauf einzulassen.

Bitte senden Sie uns hierzu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer per E-Mail zu. Wir freuen uns auf Sie. * Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren - Büro : 09181 - 441 83 Per Mail: info@izb.bayern Besucheradresse: Büro - Bahnhofplatz 4 - 92318 Neumarkt Besichtigungen und Beratungen * Wir sind für Sie da Montag - Freitag 9:30 - 12:30 Nachmittag: 13:30 - 17:30 Freitagnachmittag geschlossen Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.

Die 12 Wohngemeinschaften bestehen aus 3 unmöblierten Einzelzimmern mit Gemeinschaftsraum einschließlich Miniküche mit Kühlschrank und E-Herd sowie einem Sanitärbereich mit WC, Waschtisch und Duschkabine. Die Wasserversorgung erfolgt mittels elektrischem Durchlauferhitzer. Im Gebäude befinden sich ein Abstellraum für Fahrräder und eine Waschmaschine mit App-Steuerung zur gemeinsamen Nutzung. 24 kostenpflichtige PKW-Stellplätze stehen unmittelbar am Objekt zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie kurz nach Ihrer Anfrage eine automatisierte E-Mail von uns. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihnen unser erweitertes Exposé mit Adresse und und Grundriss zur Verfügung stellen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach.

; Bettwäsche ist Mietersache; eigene Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 710,00 Euro bei max. 1 Person; Kaution 1.000,00 Euro; Endreinigung 150,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.09.2030; Baujahr Gebäude: 1995; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 146.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas H

OG eines sanierten Mehrfamilienhauses; Zimmer mit TV-Gerät, Einzelbett, Schreibtisch, Kleiderschrank; eigenes Bad mit Dusche und WC; Küche zur Mitnutzung; Küche mit Sitzgelegenheit, E-Herd, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach u. Schränken; Telefon und WLAN inkl.; eine Münz-Waschmaschine im Erdgeschoss für alle Mieter; an Nichtraucher; bevorzugt an Wochenendheimfahrer; die angegebene Miete von 414,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 264 Euro und NK-Vorauszahlung 150,00 Euro; wird an max. 1 Person vermietet; Kaution 600,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 23.03.2036; Baujahr Gebäude: 1928; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 81.03 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas

### großzügige 3-Zimmer-Wohnung im schönen Erfuter Malerviertel; Grundfläche ca. 75m²; großes Wohnzimmer mit Sofa, Sideboard, TV-Sessel und breiter Schiebetüre zum Esszimmer mit Sofa und Esstisch; Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank, separate Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, WC und Waschtrockner; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN inklusive; die angegebene Miete von 1.150,00 Euro (bei max. 1 Person) setzt sich zusammen aus 1.120,00 Euro Pauschalmiete zzgl. 30,00 Euro NK-Vorauszahlung für Strom; wird an 1 Person vermietet; Kaution 1.500,00 Euro; 50,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 3 Monate; monatlicher Heizkostenzuschlag 50,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 29.10.2030; Baujahr Gebäude: 1939; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 152.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Heizöl EL

### neu möblierte Maisonette-Wohnung über 2 Etagen nahe dem Zoopark, ruhige Wohnsiedlung; überdachter PKW-Stellplatz inklusive, Wallbox für E-Auto möglich für 60ct/kW/h; separater Hauseingang; Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Sofa, TV, Esstisch Schrankwand und echtem Kamin; Schlafzimmer mit Doppelbett; separate Küche mit EBK und Esstisch; Bad mit Dusche, Eckwanne und WC; Treppenhaus; Dachgeschoss: Gäste-WC; Wohn-Schlafzimmer im Spitzboden (Möblierung kurzfristig nach Absprache möglich!)

Vorauszahlung 240,00 Euro für Heizung, Wasser, Strom nach Verbrauch; Vermietung an 1 Person; Kaution 2.000,00 Euro; Endreinigung Mietersache; ein PKW-Stellplatz kann für 30,00 Euro angemietet werden: Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 15.12.2030; Baujahr Gebäude: 1907; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 100.4 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas E

Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz in der zugehörigen Tiefgarage unter dem Haus. Dieser wurde bereits mit einer mit 16 A abgesicherten Haushaltssteckdose zum Laden eines E-Autos ausgestattet. Die Wohnung ist bereits frei und bietet daher die seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die Wohnung ohne Eigenbedarfskündigung zeitnah zu beziehen. Alternativ ist natürlich eine Neuvermietung beim Erwerb als Kapitalanlage mit dieser Ausstattung in der begehrten Wohnlage problemlos möglich.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.