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Thaining: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

699.000 €

Festpreis

14.04.2025

86943 Thaining

Sie brauchen viel Platz? Zum Wohnen? Zum Arbeiten? Und dazu noch in ländlicher Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung. In diesem Haus können Sie Ihre persönlichen Ansprüche an Wohn- und Arbeits(t)räume umsetzen. Das Gebäude ist klar gegliedert und besteht aus einem Wohn- und einem Praxis-/Arbeits-Bereich. Beide grenzen sich deutlich voneinander ab und verfügen über eigene Eingänge - innen sind sie durch eine Trennungstür verbunden.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist der zentrale Raum für die Familie. In den 4 weiteren Zimmern findet jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Über eine große Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das sich im Stile eines Lofts präsentiert. Die ehemalige Praxis verfügt über 4 Zimmer sowie einen ca. 26 m² großen Empfang/Wartezimmer-Bereich.

Eine Doppelgarage (mit elektrischem Garagentor) ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Weitere Kfz-Stellplätze befinden sich im Eingangsbereich der ehemaligen Praxis.

Das Haus verfügt über einen dem Baujahr entsprechenden hohen Sanierungsbedarf.