Baugrund für MFH oder EFH auch Teilflächenankauf möglich

750.000 €

Festpreis

16.04.2024

15755 Teupitz

Lage: Das Grundstück befindet sich im idyllischen wasserreichen Teupitz gelegen im Landkreis Dahme-Spreewald. Die umgebene Landschaft mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im Ort. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In ca. 150 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Halbe.
Das Berliner Zentrum ist in ca. 35 Autominuten erreicht. Daher eignet sich das Objekt auch ideal für Bewohner, welche in Berlin arbeiten und zu Hause die Natur genießen möchten.
Objekt: Ca. 2709 qm großes rechteckförmiges geschnittenes Grundstück.
Der Erwerber hat die Möglichkeit das gesamte Grundstück oder die Hälfte zu erwerben.

Die Maaße sind wie folgt:
Straßenfront ca. 40m
rechte Seite ca. 62 m
linke Seite ca. 62 m
hintere Grundstücksseite ca. 40m

Eine Bebauung ist laut dem B-Plan wie folgt möglich:
- GRZ 0,3
- bis zu III. Vollgeschosse möglich
- offene Bauweise
- Allgemeines Wohngebiet
- Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Doppelhaus

Das Grundstück ist im Laufe der Jahre stark bewachsen. Somit enstehen für den Erwerber noch Freimachungskosten für die Entfernung der Bäumer und Sträucher.
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Stichworte: Grundstücksfront: 40,00 m
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.