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Gesundes Wohnen - Blockbohlenhaus in Teltow

20.503.270,40€
Festpreis
13.05.2022
14513 Teltow
Lage: Teltow ist mit rund 27.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie liegt direkt am südwestlichen Stadtrand von Berlin.

Das Angebotsobjekt befindet sich am östlichen Rand von Teltow in guter Wohnlage. In der näheren umliegenden Bebauung befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Infrastruktur ist gut entwickelt.

Infrastruktur:
Verkehrsanbindung:
- zum S-Bahnhof Teltow (S25, S26) ca. 20 min. Fußweg (1,5 km),
- Teltow Bahnhof (RE3, RE4, BER2) ca. 1 km, 12 min. Fußweg
- nächstgelegene Bushaltestelle (Linie 600, 601, 704, X1) ca. 5 min. vom Objekt entfernt
- Autobahn A10 AS Ludwigsfelde ca. 13 km entfernt, sonst: A115, A113, B101, B96, B96a
- Flughafen BER ca. 30 min/25 km entfernt

Sonstige Infrastruktur:
- Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium
- diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Rewe, Einkaufscenter Teltow)
- Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken, Tankstelle, Friseur, Post, Sparkasse, Restaurants in Teltow vorhanden
Ausstattung: Raumstruktur:
Erdgeschoss (Raumhöhe: ca. 2,43 m)
Windfang: ca. 2,35 m²
Garderobe: ca. 3,92 m²
Küche: ca. 8,06 m²
Zimmer 1: ca. 7,94 m²
Duschbad mit WC und Waschbecken: ca. 3,12 m²
Wohnen (Raum 2): ca. 27,18 m²
WFL: ca. 52,57 m²

Dachgeschoss (mittlere Raumhöhe: ca. 2,48 m)
Galerie/Wohnen: ca. 15,71 m²
WC/Heizung: ca. 2,00 m²
Zimmer 3: ca. 9,67 m²
Zimmer 4: ca. 9,67 m²
WFL: ca. 26,48 m²

Ausstattung:
- doppelt genutete Holzbohlen, Wärmedämmung
- Holzfußboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung, Dreh-Kipp-Ausführung, Holzfensterläden
- individuell gefertigte Holztreppe zum DG
- Vaillant Gasheizung mit Warmwasserbereitung
- Bad EG: gefliest, Waschbecken, Hänge-WC, ebenerdige Dusche, Strukturheizkörper, Fenster
- im DG zusätzliches WC
- Küche mit Einbauküche und Geräten (Gasherd mit Backofen)
- Fußböden in den Wohnräumen: Holz
Objekt: Kaufgegenstand:
Verkauft wird ein Grundstück mit Blockbohlenhaus und Nebengebäude.

Grundstück:
Das Grundstück hat eine Größe von 609 m² und liegt auf Höhe der Nachbargrundstücke und der angrenzenden, nicht befestigten Sackgassenstraße. Es hat ein Ausmaß von ca. 19 m x ca. 32 m.


Bebauung:
Nebengebäude: unterkellert, Holzhaus aus Bohlen zur Aufbewahrung von Gartengeräten etc.


Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde als eingeschossiges, nicht unterkellertes Blockbohlenhaus Typ "Virgenia" ca. 1995 errichtet. Im Jahr 1997 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Das Haus verfügt nun über ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Räume, Galerie, Küche, Duschbad/WC im EG und WC im DG. Wärme- und Warmwassererzeugung erfolgt zentral mittels Erdgas.
Sonstiges: Hinweis:
Anfragen können nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte reichen Sie also Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse her. Herzlichen Dank.
Stichworte: Carport vorhanden
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der Maklerlohn beträgt insgesamt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Der Maklerlohn ist von Käufer und Verkäufer jeweils hälftig zu tragen und beträgt jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Grundstücksfläche609,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort14513 Teltow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.05.2022
  • Anzeigen­kennungfe4fe677
  • Aufrufe dieser Anzeige23
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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