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In 4 Jahren selbst sonnen! Vermieteter Dachgeschoßtraum

339.000€
Festpreis
26.11.2022
14513 Teltow
Objektbeschreibung: Der Traum der Dachterrasse wird wahr!

Die gepflegte vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich
im Mehrfamilienhauses Nr. 9a, welches im Jahr 1997 errichtet wurde.

Mit einer Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 105 m² erstreckt sich
die Wohnung auf 2-3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2
Abstellräumen und einer sehr großen Dachterrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca 75m².

Das geräumige Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet
und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.

Theoretisch ist eine Eigenbedarfsanmeldung nach 3 Jahren
möglich zuzüglich der gesetzlichen Kündigungsfrist, näheres
gerne persönlich.

Der Grundriss der Wohnung kann angepasst werden, so dass aus
2 Zimmer, 3 Zimmer werden können.

Man kann zur Wohnung zusätzlich einen Tiefgaragenplatz
erwerben. Die Tiefgarage ist vom Haus direkt zugängig.

Die Wohnungen werden unsaniert verkauft. Wir können Sie aber
gerne bei der Sanierung unterstützen und Ihnen ein Angebot unterbreiten.
Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie an!
Wir beraten Sie gern!
Lagebeschreibung: Willkommen vor den Toren Berlins!
Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis
Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg.

Attraktive Arbeitsplätze in der Gegend sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn
(S25) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf.

Die Bushaltelinien 621 und 626 befinden sich vor der Wohnanlage.
So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin.

Ausstattung: - vermietet
- Theoretisch ist eine Eigenbedarfsanmeldung nach 3 Jahren
möglich zuzüglich der gesetzlichen Kündigungsfrist, näheres gerne persönlich
- Baujahr 1997
- sehr große Dachterrasse
- ca.11.000m² großes Areal/ begrünter Innenhof
- Kellerabteil
- Fahrrad und Hauswirtschaftsräume
- Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden
- Gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten , Ärztezentrum)
- ca. 2 km zum S-Bahnhof Teltow Stadt
- Bushaltestellen vor der Haustür (Linien 621 und 626)
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort14513 Teltow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung3086e9e2
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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