Objektbeschreibung
Teilsaniertes Dreifamilienhauswohnhaus in Pirmasens.
Dieses Haus wurde im Kernbereich komplett Saniert (inkl. Dach u. Gebälk).
Im Erdgeschoss wurde eine Wohnung bereits bis auf die Montage der Türen fertiggestellt. Im OG und DG müssen noch die Oberflächenarbeiten wie Bodenbeläge, Wandbeläge, Sanitäranlagen usw. noch eingebracht werden. Grundlegende Arbeiten wie Versorgungsleitungen Grundrissgestaltung u.v.m. ist gemacht.
Es wurden bei der Sanierung nur hochwertige Materialien verwendet.
Eine Fertigstellung konnte aus gesundheitlichen Gründen nicht
realisiert werden.
Für dieses Gebäude liegt eine genehmigte Abgschlossenheitsbescheinigung vor (Eigentumswohnungen).
Die Grundrisse wurden neu angepasst und gestaltet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe;
Objekt-Nr.: 232606
Standort: 66953 Pirmasens, Höhstr. 16;
Typ: Massivhaus
Baujahr: ca.1936 /
Kaufpreis: 390.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;
Wohneinheiten: 3;
Ertrag: Soll: 1.988 € monatl.
Ist: ---
Wohnfläche: ca.265,45m²;
Grundstücksfläche: ca.310m²;
Objektzustand: Saniert - alle Versorgungsleitungen, Heizung, Dach, Gebälk, Böden und Wände etc.;
Unterkellerung: voll; (komplett Saniert)
Dach: Neues Gebälk mit Eindeckung;
Fenster: Dreifachverglasung (NEU)
Türen: NEU;
Heizung: NEU;
Böden: Fliesenboden, Laminat (NEU);
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;
Energie/Heizung: Elektro-Etagenheizung (neuester Standart);
Geschosse: 3;
Wärmedämmung: Dachdämmung vorhanden, jedoch noch nicht eingebracht;
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;
Ausstattung: Gehoben;
Nebengebäude: keine;
Sonstiges:
-hochwertig Teilsaniert;
-Eigentumswohnungen;
-Terrasse;
-ebene Gartenfläche;
-gute Substanz;
-u.v.m.
Ansprechpartner:
Schaaf Immobilien
Kaiserstr.5
66955 Pirmasens
fon : +49 6331 683161
fax : +49 6331 873657
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Raumaufteilung
KG: 4 Kellerräume;
EG: 3 ZKB / Balkon;
OG: 3 ZKB / Balkon;
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad / Balkon;
