Technisch hochwertiges und gepflegtes Geschäftshaus

1.590.000 €

Festpreis

11.04.2025

84503 Altötting

Das Geschäftshaus ist nutzbar als Büro, Praxis, Schulungsräume etc. Die gewerblichen Räume befinden sich im Erd- und im 1. Obergeschoss. Der aktuelle Mieter möchte gerne länger in der Immobilie bleiben, aber die Eigennutzung ist nach Mietvertragsablauf möglich. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Die aktuelle Nutzung: Bürofläche ca. 295 m², Nebenflächen ca. 218 m² und Lager ca. 140 m². Geamtfläche somit ca. 653 m². Zur Zeit wird mit einer Wärmepumpe geheizt. Bei Bedarf ist eine Umstellung auf Gasheizung möglich. Es sind 12 Stellplätze vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Den Kaufpreis und die Mieteinnahmen von der Immobilie übermitteln wir gerne nach vertrauenswürdiger schriftlicher Anfrage.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.802,00 m²
Baujahr2001

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