1.749,00 €
Nettokaltmiete
28.04.2024
82024 Taufkirchen (Landkreis München)
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage: Die idyllische Gemeinde Taufkirchen, im südlichen Münchner Landkreis gelegen, zeichnet sich durch die bequeme Verkehrsanbindung aus. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahnanschlussstelle Oberhaching (A 995) sowie der S-Bahnlinie S3 ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Münchner Stadtgebiets gewährleistet.
Der S-Bahnhof Taufkirchen ist bequem mit dem Bus erreichbar, wobei die Bushaltestelle "Im Mitterfeld" direkt vor der Haustür liegt. Am S-Bahnhof selbst finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Auswahl an Banken, Apotheken und ärztlichen Einrichtungen, die den Bewohnern eine komfortable Infrastruktur bieten.
Ausstattung: Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Bad mit Abluftgerät und mit LED beleuchtetem Spiegel
Deckenhöhe von 2,48 m
Ebene Dusche mit Echtglas-Duschwand
Elektrische Markise
Weiße Innentüren
Garagenstellplatz
Fahrradkeller
Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung, eingebettet in ein modernes, kleines Mehrparteienhaus in Taufkirchen, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Das Erdgeschoss-Apartment präsentiert sich mit einem großzügigen Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt es über ein Gäste-WC, ebenfalls mit Dusche, was Flexibilität und Komfort im Alltag verspricht.
Die Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit, die durch bodentiefe Fenster verstärkt wird und so eine angenehme Atmosphäre schafft. Der größere Wohnraum ist vielseitig nutzbar und bietet bereits alle Anschlüsse für eine individuelle Küchengestaltung.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Von diesem Raum aus gelangen Sie zudem auf die großzügige, sonnige Terrasse, die ideale Entspannungsmomente im Freien verspricht.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 40.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00
