Kurzbeschreibung
Schöne Raumaufteilung, liebevolle Details, hell und ruhig
Objekt
Diese Wohnung wurde ehemals von dem Architekten des Gebäudes bewohnt und entsprechend von ihm mit individuellen Details in Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur ausgestattet.
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Fünf-Parteien-Haus in der Lübecker Straße.
Die Raumaufteilung im Hochparterre gestaltet sich wie folgt:
- Wohnzimmer mit großem Erker und tiefer Fensterbank zur Straße
- Schlafzimmer/Kinderzimmer zum Abstellraum und Hofgarten
- Küche zum Hofgarten und mit Balkon nach Westen
- ein großzügiger Flur mit beleuchteter Nische
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Buchen-Fischgrat-Parkett ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Aus dem Wohnzimmer führt eine hochwertige offene Holztreppe hinunter in ein weiteres Zimmer mit Blick in den Hofgarten. Hier befindet sich auch ein Abstellraum, durch den man in den Hof gelangt.
Der kleine Hofgarten ist zur alleinigen Nutzung und hat, genau wie der Balkon, am Nachmittag Sonne.
Obwohl mitten im Steintor gelegen, ist die Wohnung recht ruhig und besticht durch kurze Wege zur Weser, einem Spielplatz, sowie zu diversen Bars, Einzelhändlern und Kulturschauplätzen und dem öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 950,- Euro. Bis Ende 2027 besteht gegenüber der aktuellen Mieterin eine Verzichtserklärung auf Eigenbedarfskündigung. Anschließend wäre ein Eigenbedarf möglich.
