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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Verkauft-Erstklassiger Neubau-Gerade... (25980 Sylt)

Verkauft-Erstklassiger Neubau-Gerade Fertiggestellt-Endhausteil am Westerländer Badestrand

Preis: 1.050.000,00 €

Verkauft-Neubau- Hochwertiges Endhausteil am Bades 
Verkauft-Neubau- Hochwertiges Endhausteil am Bades
Behaglicher Gaskamin
Hochwertige Tischlereinbauküche
Saunabereich
Duschbad im Saunabereich
Erlesenes Duschbad im Obergeschoß
Gemütliches Doppelschlafzimmer
Großzügiges Doppelschlafzimmer
Kurze Entfernung zum Badestrand
König Immobilien seit 1962
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Referenznummer
WL 850003
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
2EYWA47
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
König Immobilien Sylt GmbH & Co. KG
Herr Lars Axmann
Wilhelmstrasse 7
25980 Westerland/Sylt
Telefon: +49 (0) 4651 99 59 210
Mobil: +49 (0) 171 360 23 74
Telefax: +49 (0) 4651 99 59 230

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.

Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Das Skuld Hüs befindet sich ca. 150 Meter östlich des Strandübergangs und ca. 700 Meter nördlich der Fußgängerzone. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Bäcker, ca. 200 Meter entfernt in der Nachbarschaft sowie Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Seenot ) und Geschäfte erreichen Sie fußläufig.

Ausstattung

Dieser sehr gut geschnittene Endhausteil bietet ca. 121 m² Gesamtfläche verteilt auf 4 Ebenen. Über den Flur von dem sich das Gäste-WC erschließt, gelangen Sie in den hellen Wohn- und Eßraum mit Gaskamin. Von hier aus hat man Zugang zur großzügigen, sonnigen Westterrasse. Die offene Tischlereinbauküche läßt keine Wünsche offen. Im Kellergeschoß befinden sich der hervorragende Saunabereich mit Duschbad. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiger weiterer Raum sowie der Hausanschlußraum, der auch einen Waschmaschinen-/Trockneranschluß beinhaltet.
Das Dachgeschoß bietet einen gemütlichen, hellen Schlafraum, Flur sowie das zweite großzügige Duschbad-WC.
Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum.
Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine so genannte Dauerwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden Bauqualität und der Premium-Ausstattung dieser soeben erst fertiggestellten Immobilie.
Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.

Objekt

Gute Lagen verdienen die besten Immobilien - der Premiumneubau "Skuld Hüs" wurde konzipiert, um höchsten Ansprüchen zu genügen und den neuen Eigentümern zeitlos ein schönes und solide gebautes Domizil zu sein.

Durchdachte Grundrisse, großzügig bemessene Flächen, lichtdurchflutete Räume harmonieren mit der begehrten und strandnahen Wohnlage nördlich des Zentrums von Westerland.

Grundstücksgröße: ca. 500 m²

Die Haushälfte hat eine eigenständige Gasbrennwerttherme erhalten.
Zu jeder Hälfte gehört zudem ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Ausstattung des Neubaus ist ausgesprochen hochwertig und erlesen.

Abgesehen von der kompromisslos hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die das
Skuld Hüs zu einem wirklich eleganten Schmuckstück werden lassen, das in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit
in der Premiumklasse angesiedelt ist. Das noch zur Verfügung stehende Hausteil erhält u.a. eine finnische Sauna mit verglaster Front und LED-Rückenteilbeleuchtung, einen Gaskamin, eine Tischlerküche mit Eicheschubkästen einschließlich SIEMENS-Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, eine moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung. Alle Räume einschließlich der Treppen, die nicht mit Naturstein belegt werden, erhalten eine Mehrschicht-Holzdiele aus Eiche und Holzfußleisten.
Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen, Regenrinnen aus Kupfer, Natursteinbäder.
Eine Reihe von zusätzlichen Tischlereinbauten rundet dieses interessante Angebot ab.
Auch der Außenbereich wird hochwertig mit Bangkiraiterrassen, Friesenwällen und kräftiger Bepflanzung hergestellt.

Bitte fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an.

Lassen Sie sich von unserer Premiumqualität überzeugen.

Die Immobilie ist fertiggestellt.

Hausteil Nr. 1 und Hausteil Nr. 2 sind bereits verkauft.

Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.

Sonstiges

Baujahr: 2017
Heizungsart: Gas-Heizung

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
25980 Sylt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot