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Luxuriöse Maisonettewohnung in Strand naher Lage

1.242.000€
Festpreis
23.09.2022
25980 Sylt
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine erst kürzlich fertiggestellte luxuriöse Maisonettewohnung in Strand naher Lage Westerlands, in der Nähe des Strandübergangs „Seenot“.

Gut durchdachte und kreativ geplante Grundrisse sowie hochwertige Baumaterialien bieten Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Eine Markeneinbauküche, Fußbodenheizung sowie ein hoher Standard bei der Sanitäreinrichtung sorgen zudem für eine hohe Wohnqualität.

Zum Verkauf steht die Ferienwohnung Nr. 6 mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 69 m² im Obergeschoss/SPB. Eine Vermietung an Feriengäste ist zulässig. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Wohn- Esszimmer mit einer offenen, modernen Einbauküche und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Zusätzlich befindet sich auf der Hauptebene noch ein Duschbad und ein gemütliches Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich ein weiterer Raum und ein zusätzliches Bad im modernen Design. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Objekt wurde luxuriös eingerichtet und erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt (Bruttoumsatz ca. 45 T Euro p.a.).

Der Kaufpreis versteht sich inklusive des hochwertigen Inventars und der eingeführten Ferienvermietung.

Die Wohnung kann ab Q1/2023 übergeben werden.
Lagebeschreibung: Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.

Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.

Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Ausstattung: Inklusive hochwertiger Einrichtung (im KP enthalten).
Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche69,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort25980 Sylt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung4b2f5e48
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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