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City-Appartement in direkter Strandlage!

375.000€
Festpreis
04.10.2022
25980 Sylt
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Westerland - mittendrin und direkt am Meer ! Die Inselmetropole bietet seinen Besuchern zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten mit maritimen Charme. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige Strand laden zum Flanieren, Entspannen oder zur sportlicher Aktivität ein.
Ausstattung: Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauküche
Objekt: In wenigen Schritten an der Promenade und dem langen Weststrand.... Dieses gepflegte Appartement liegt zentral im Kurzentrum Westerlands - Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung beinhaltet einen Wohn-/Schlafraum mit Balkon, einen Flur mit Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, Ceranfeld und Mikrowelle, sowie ein weißes modernes Duschbad.
Der gemütliche Wohn-/Schlafraum bietet einen Zugang zum Balkon mit östlicher Ausrichtung und verfügt über zwei integrierte Schrankbetten.
Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit einem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Aufgrund der exponierten Lage ist diese Immobilie auch besonders für eine erfolgreiche Ferienvermietung geeignet.
Die Wohn-Nutzfläche wurde dem Aufteilungsplan von 1967 entnommen, die Loggia entsprechend mit 50% angerechnet.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche28,00 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort25980 Sylt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.10.2022
  • Anzeigen­kennung6b825337
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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