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Syke
0 km
/5

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

499.000€
Festpreis
30.01.2023
28857 Syke
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus in dem Syker Ortsteil Gessel. Das ca. 2013 errichtete Friesenhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 241 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der geräumige Eingangsbereich von dem alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zu betreten sind. Die Fliesen sind aus hochwertigem Naturstein. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige offene Wohnbereich mit Echtholzparkett und die angrenzende, geräumige Küche. Der Wohnbereich vermittelt durch den direkten Durchgang zur Küche ein besonderes Wohngefühl. Der Wohnbereich besitzt einen Kaminanschluss inklusive Zuluft und bietet somit alle Voraussetzungen für den Einbau eines Kaminofens. Die Küche sowie das Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu der Terrasse. Die Terrasse ist mit Keramikfließen versehen. Der Hauswirtschaftsraum grenzt an die Küche und ermöglicht einen direkten Zugang zu der Garage. Die Garage ist hochwertig unterkellert und bietet die Möglichkeit für eine gewerbliche Nutzung. Ein geräumiges Arbeitszimmer, welches ausreichend Platz für zwei Schreibtische bietet und das helle Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Ebene. Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich das geräumige Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das großzügige Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Der Flur und das Badezimmer sind ebenfalls mit einem Natursteinboden versehen. Der Dachboden bietet eine weitere Ausbaureserve. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eingefriedet und verfügt über insgesamt zwei Terrassen. Die Immobilie verfügt über eine weitere Garage zur Unterbringung von Fahrrädern.
Lagebeschreibung: Syke ist mit ca. 24.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Diepholz. Das ca. 30 km entfernte nördlich gelegene Bremen ist durch die B6 gut zu erreichen. Syke ist über die B6 Richtung Norden an die A1 sowie die A27 angebunden und Richtung Süden, Hannover, an die A2. Der Bremer Flughafen ist in Kürze zu erreichen. Zusätzlich gibt es einen Bahnhof und mehrere Buslinien, die das Verkehrsnetz auszeichnen.

Als Wirtschaftsstandort ist Syke vor allem durch Industrie- und Dienstleitungsunternehmen geprägt. In Folge dessen bietet die Stadt Arbeitsplätze und eine hohe Kaufkraft. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Innerhalb der Stadt befinden sich mehrere Schulen, Museen, Geschäfte, sowie zwei Schwimmbäder. Des Weiteren bietet Syke eine Vielzahl von Grünflächen.

Gessel ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Syke. Zusammen mit den Syker Ortsteilen Ristedt, Barrien und Okel wird ein nördlicher Bereich mit der Verbindung zum "Bremer Speckgürtel" gebildet. Gessel grenzt an die Nachbargemeinden Weyhe, Bassum und die Samtgemeine Thedinghausen. Gessel verfügt über Sportverein, Sportplatz, Schützenverein und Reitverein sowie Reithalle.

Die Straße ist eine reine Anwohnerstraße im Syker Ortsteil Gessel. Das Straßenbild ist geprägt durch Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Die Waldnähe bietet eine besondere Wohnatmosphäre.
Ausstattung: Das Objekt ist in gehobenem Standard ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage sowie eine Solaranlage für Trinkwasser und Heizungsunterstützung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Elektrik ist mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet. Ein Netzwerk ist in allen Räumen verlegt. Die Holzfenster sind dreifach verglast mit elektrischen Rollladenvorbereitung.

Die Wandbeläge bedürfen in einigen Teilen eine Erneuerung. Es sind Restarbeiten des Bauvorhabens vorhanden. Die Großzügigkeit der Immobilie sowie des Grundstückes sind als Besonderheit zu erwähnen. Die unterkellerte Garage wird derzeit als Gewerbeeinheit genutzt.

Objektmerkmale:

. Neuwertiges Friesenhaus
. Betonziegel
. Sechs Zimmer
. Einbauküche
. Gästetoilette
. Badezimmer mit Doppelwaschtisch
. Fußbodenheizung
. Kaminanschluss
. Holztreppen
. Vorbereitung elektr. Rollladen
. Zwei Terrassen
. Natursteinboden
. Garage
. Solaranlage
. KFW 41
. Garage als Gewerbeeinheit genutzt (unterkellert)
Sonstiges: Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: Die Courtage beträgt jeweils marktübliche 3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche171,00 m²
    • Grundstücksfläche835,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2012

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  • Ort28857 Syke
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.01.2023
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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