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Ideal für Singles | Paare | Familien! Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Syke

289.900€
Festpreis
23.09.2022
28857 Syke
Objektbeschreibung: Ob Single, junges Paar oder kleine Familie, die hier angebotene Eigentumswohnung bietet den künftigen Eigentümern zahllose Möglichkeiten, was sie aber auch für Kapitalanleger interessant macht. Die circa im Jahre 1990 erbaute und bereits aufwendig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Stadt Syke. Hinzu kommt ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil (ca.7m²). Die angenehm geschnittenen circa 103m² Wohnfläche mit 4 Zimmern verteilen sich über 2 Etagen (Maisonettewohnung) und bieten ihnen dadurch viel Platz zum entspannen und Wohlfühlen.
Betreten wird die Wohnung hinein in einen einladenden Flur, von dem Sie nicht nur alle Räume dieser Etage, sondern über die erneuerte und offene Treppenanlage auch die Schlafzimmer der oberen Etage erreichen können.
In der unteren Etage befinden sich neben dem Flur auch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit genügend Platz für Sie und ihre Gäste. Von hier gelangen Sie zudem auf die wundervolle Loggia mit idealer West- Ausrichtung. Diese lädt Sie nicht nur zum Sonnenbaden, sondern auch für lauschige Sommerabende mit einem leckeren Getränk ein. Kommen wir nun zur Küche samt der im Angebotspreis enthaltenen modernen Einbauküche in der auch Kochmuffel gerne am Herd stehen werden. Desweiteren gibt es auf der unteren Etage ein Schlaf- oder Gästezimmer welches sich bei Bedarf auch hervorragend als Home-Office eignen würde und von dem Sie sogar direkt auf die Loggia gelangen, um bei gutem Wetter ihren Arbeitsplatz spontan unter den blauen Himmel verlagern zu können. Vervollständigt wird diese Etage durch einen Abstellraum sowie das mit hochwertigen Materialien sanierte Badezimmer mit Duschwanne und Fußbodenheizung.
Nun führt uns der Weg auf die obere Etage indem sich ein Highlight dieser Immobilie befindet, nämlich das große Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der sicher das Herz so mancher Dame oder Herren höherschlagen lässt. Dem nicht genug, gelangen Sie aus dem Kleiderschrank über eine Bodentreppe auf den ausgebauten und sogar beheizten Bodenraum, der sich ideal als Hobby-, Fitnessraum, Gästezimmer oder als Staufläche für nur Saisonal benötigte Kleidung oder Weihnachtsschmuck eignet. Neben dem Hauptschlafzimmer befinden sich noch ein weiteres Schlaf-, bzw. Kinderzimmer sowie ein Abstellraum auf dieser Etage. Sollte ihnen die Größe des Kinderzimmers nicht genügen, können sie die aktuell aus Raumtrenner eingezogene Leichtbauwand zugunsten eines größeren Kinderzimmers, schnell und unkompliziert entfernen.

Aufteilung u. Modernisierungen: Raumaufteilung
Untere Etage:
- helles Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Diele/ Flur mit Treppenaufgang in die obere Ebene
- Abstellraum
- Badezimmer mit Duschwanne
- Schlafzimmer oder Home Office
- Loggia

Obere Etage:
- kleiner Flur
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Kinderzimmer
- Abstellraum (Zugunsten eines größeren Kinderzimmers könnte die Leichtbauwand schnell und unkompliziert entfernt werden. Auch ein Umbau zum Badezimmer wäre denkbar)
Spitzboden: (erreichbar via Bodentreppe vom begehbaren Kleiderschrank)
- 1 Raum ausgebaut mit Dachfenster und Heizkörper

Weiteres außerhalb der Wohnung:
- Fahrrad bzw. Geräteraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenplatz (bei Bedarf könnte der danebenliegende Stellplatz von einem weiteren Eigentümer gemietet werden)


Ausstattung und Modernisierungen
- Schnelles Internet bis 1000 MBit lieferbar (gem. Verfügbarkeitscheck)
- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
- elektrische Rollläden in der unteren Etage
- hochwertig saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
- erneuerte Heizkörper
- erneuerte Innentüren
- erneuerte Bodenbeläge
- Elektroinstallation teilweise erneuert
- Bodenbelag Loggia erneuert

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort28857 Syke
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung71d1cbd1
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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