Super Aufteilung mit Balkon in familienfreundlicher Lage

609,49 €

Nettokaltmiete

01.10.2025

42897 Remscheid

Objektreferenz: 116.26.209

Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hasenberg.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Von dort erreichen Sie auf der linken Seite das erste Kinderzimmer, das Badezimmer und das separate WC und geradeaus den geräumigen Wohn-Essraum. Über den Wohn-Essraum sind alle weiteren Räume begehbar. Dazu gehört die Küche, das Elternschlafzimmer und das zweite Kinderzimmer. Der Balkon ist ebenfalls über den Wohn-Essraum zu betreten. Bei tollem Wetter lässt es sich dort super entspannen.
Zusätzlich wird Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung gestellt.

In der Wohnung werden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Badsanierung
- Neuinstallation der Elektrik
- Fliesenspiegel entfernen (kein neuer vorhanden)
- Decken tapezieren und streichen
- Wände tapezierfähig herstellen (ohne Wandtapeten)
- Heizkörper lackieren
- Türen streichen, Beschläge erneuern
- Boden: Estrich (kein Bodenbelag)

Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.12.2025 möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete609,49 €
- Nebenkosten163,60
- Heizkostenbetrag117,00
Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert111 kWh/m²a