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Sulz (Neckar)
0 km
/5

Großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartennutzung und Blick ins Grüne

199.000€
Festpreis
24.11.2022
72172 Sulz (Neckar)
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Sulz am Neckar gehört dem Landkreis Rottweil an.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen bedarfs sowie, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen.

Der bekannte Neckartal-Radweg ist ein ausgeschilderter Radwanderweg entlang des Neckars.


Böblingen erreichen Sie bereits in 36 Fahrminuten.
Tübingen erreichen Sie in 29 Fahrminuten.
Ausstattung: Die Räume im Ess-Wohnbereich und Schlafzimmer wurden mit hochwertigen Laminat verlegt.

Die Küche besitzt einen hellen beigen Fliesenspiegel. Das Badezimmer in der Hauptwohnung wurde neu renoviert und besitzt weiße Sanitärobjekte.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 200 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

-Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.
-Die Solaranlage auf dem Dach kann gerne übernommen werden, nach Absprache.
-Die Wasserleitungen wurden 1990 getauscht und durch Kupferleitungen ersetzt.
-Teilweise wurden schon neue Kunststofffenster in der Wohnung verbaut und erneuert.
Objekt: Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses in Sulz.

Im Erdgeschoss befindet sich der Heizraum, ein Kellerraum, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.
Diese erreichen Sie über das Treppenhaus

Den Eingang zur Hauptwohnung im Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit anschließender Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die Küche lässt viele Möglichkeiten offen und Sie können Ihre Wünsche umsetzen.

Zwei helle Schlafzimmern und ein Tageslichtbadezimmer runden dieses Angebot ab.
Sonstiges: SAT-TV
Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 137kWh, Gas, Baujahr 1937

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1937

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Info zur Anzeige

  • Ort72172 Sulz (Neckar)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2f323d33
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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