Gepflegtes, vermietetes Einfamilienhaus mit Terrasse in bevorzugter Lage am Mühlenberg

198.000€

Festpreis

20.03.2023

29562 Suhlendorf

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, vermietetes Einfamilienhaus. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf attraktiven Zimmern zu den Annehmlichkeiten des Objekts. Das Haus wurde 1977 erbaut und wird per Öl-Heizung beheizt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 125 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 245.000 Euro. Lasse Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten inspirieren.
Lagebeschreibung: In beliebter Wohnlage von Suhlendorf am Mühlenberg. Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße B71, nur wenige Kilometer sind es bis in die Kreisstädte Uelzen (ca. 14 km) und Salzwedel (ca. 25 km) entfernt. Per Bahn: Der nur fünf Kilometer entfernte Bahnhof Soltendieck bietet über Uelzen Zugverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Einmal Suhlendorf–Berlin; und zurück!
Viele sportliche, kirchliche und kulturelle Einrichtungen, Vereine und Organisationen — wie das einzigartige Handwerksmuseum am Mühlenberg — machen Suhlendorf zu einem wirtschaftlich und kulturell aktiven, bunten, lebendigen Fleckchen Erde.
Der Kurort Bad Bodenteich ist ca. 10 min, Bad Bevensen ist ca. 20 min und Lüneburg ca. 40 min.—hier mit Autobahnanbindung nach Hamburg— entfernt.
Austattung: +++ Baujahr: ca. 1977
+++ Wohnfläche: ca. 125 m²
+++ Zimmer: 5

Ausstattung:
+++Heizung: Öl-Zentralheizung (ca. 25 Jahre alt), 3 Tanks á 1.500 L

+++Elektrik: Alter des Baujahrs

+++Anschlüsse: Wasser und Abwasser öffentlich

+++Fenster: Isolierverglasung

+++Böden: Fliesen, Laminat und Teppichböden

+++Allgemeiner Zustand: gepflegt

Energieausweis folgt!
+++Energieträger: Öl

+++Außenanlage: Angelegter Vorgarten, großer Garten mit überwiegend Rasenfläche, Büsche und Blumenrabatten

+++Grundstücksfläche: ca. 1.001 m²
Sonstiges: Raumaufteilung:
+++Kellergeschoss: unterkellert, Heizung, Abstellraum, Hobbyraum

+++Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad mit Dusche, großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang zum Garten, Kinderzimmer oder Büro

+++Dachgeschoss: Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafräume

Aufgrund der Mietsituation sind wir daran gehalten, keine weiteren Bilder zu veröffentlichen. Weitere Informationen er-halten Sie auf Anfrage.
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