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Südlohn
0 km
/5

Gepflegtes Wohnhaus mit viel Potenzial in Südlohn

375.000€
Festpreis
25.01.2023
46354 Südlohn
Lage: Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding. Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der Baumwollstraße (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus. Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen. Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Süd-Garten
Objekt: Sie suchen ein Haus für die ganze Familie oder wollen endlich ungestört im eigenen Homeoffice arbeiten? Oder Sie wollen sogar beides realisieren? Dann werden Sie hier fündig! In einem abgeschlossenen Wohngebiet von Südlohn steht dieses sehr gut gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974, auf einem 834m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie mit insgesamt 142 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche von ungefähr 100 m ², welche wohnlich ausgebaut ist, bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Hier findet eine große Familie ihren Platz, aber auch das Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach ist möglich. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohn- Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste -WC, Abstellraum, Diele und Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Das Dachgeschoss wurde 2005, in eine eigenständige Wohneinheit, ausgebaut und verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohn- Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Bad und Flur. Die Wohnung bietet zudem einen Balkon mit Blick in den Garten. Im Wohnzimmer ist bereits ein Anschluss für ein Kamin vorhanden, sodass Sie in den kalten Wintertagen gemütliche Abende vor einem Kamin verbringen könnten. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen drei weitere Zimmer, ein separates Bad und zwei Abstellräume. Die Immobilie ist voll unterkellert und ist mit einer Waschküche mit Kelleraußeneingang, einem Werkkeller und einem Abstellkeller ausgestattet. Zudem befindet sich im Keller ein Swimmingpool, der wieder in Betrieb genommen werden könnte. Ein Duschbereich ist ebenfalls vorhanden. Der zum Süden ausgerichtete Garten hat eine perfekte Größe, um in der Sommersonne die Seele baumeln zu lassen oder die Leidenschaft zur Gärtnerei auszuüben. Auch für Kinder bietet der Garten eine hervorragende Möglichkeit sich auszutoben. Der Garten grenzt an einer Sackgasse und ist somit ruhig gelegen. Ihr Auto stellen Sie selbstverständlich in eine Garage. Vor der Garage gibt es einen weiteren überdachten Pkw-Stellplatz. Sie sehen, dass diese Immobilie viel Potenzial in sich trägt. Daher lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und fordern weitere Informationen und Unterlagen über das Kontaktformular bei uns an.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015
Provision: 2,7 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,00 m²
    • Grundstücksfläche834,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort46354 Südlohn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennungefe57592
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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