Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Ein Haus mit erstaunlichen Möglichkeiten in schönster Lage v. Südlohn / Kr. Borken
300.000€
Festpreis
27.03.2023
46354 Südlohn
Objektbeschreibung: Ein Teil dieser Immobilie wurde 1936 erstmalig in Massivbauweise errichtet, 1956 saniert und vergrößert. 1988 erfolgte dann eine Kernsanierung und das ehemalige Einfamilienhaus erhielt eine Garage in Übergröße, ein Carport und eine komplette zweite Wohneinheit. Diese Wohneinheit hat natürlich einen separaten Hauseingang und besitzt neben einer Loggia auch einen abgetrennten Garten mit Terrasse.
Da die Wohnungsaufteilungen ohne größere bauliche Eingriffe veränderbar sind, bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus die Möglichkeit, sich jeder Familiensituation anzupassen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit Rücksicht auf die Eigentümer nur einige wenige Fotos veröffentlichen. Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Fotomaterial für Sie bereit.
Lagebeschreibung: Sehr ruhig, innerhalb einer Sackgasse am Ortsrand der Gemeinde Südlohn des Kreises Borken gelegen.
Ob Sie Ihre Kinder an frischer Luft spielen lassen möchten, mit dem Hund „Gassi-gehen“ oder aber den täglichen Einkauf erledigen müssen, hier ist all das auf kurzen Wegen möglich.
In der beschaulichen Grenzgemeinde finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und natürlich auch ein gutes gastronomisches und kulturelles Angebot.
Raumaufteilung: WE 1 - EG u. DG: 144,58 m²: EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kellerersatzraum bzw. gr. Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer, Bad, DG: Flur, Kind 1, Kind 2, Bad
WE 2 - EG u. DG: 128,07 m²: EG:Diele DG:Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Abstellr., Gäste WC, Flur
Selbstverständlich gibt es zu jeder Wohnung einen eigenen Kellerraum.
Als Gemeinschaftsräume fungieren z.Zt. der enorm große Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen, Trockner, Schränke etc., der Hobbyraum, der Werkraum und ein G-WC. Selbstverständlich sind hier auch andere Nutzungsmöglichkeiten gegeben, da diese Räume ebenerdig sind und somit a) über entsprechende Fenster verfügen und b) einen Gartenzugang haben.
Besichtigungstermine: Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Mo.-Fr. von 09.30 h - 17.00 h Sa. von 10.00 h - 14.00 h
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Provision: 2,975% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung: ***BUNGALOW***alles auf einer Ebene*** Die EG Hauptwohnung bietet Ihnen ca. 151 m² Wfl., mit einem Wintergarten aus 1989 u. eine große Terrasse am Eingangsbereich. Im UG gibt es...
