Lage: Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine naturnahe Randlage in der niedersächsischen Samtgemeinde Suderburg. Hier leben Ihre Mieter umgeben von reizvollen Grünlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen. Ihre Mieter profitieren zugleich von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum sowie einer idealen Anbindung an umliegende Großstädte der Region.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Ihre Mieter hier bereits in einem komfortablen Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten. Hierzu zählen neben 2 verschiedenen Supermärkten und einem Getränkemarkt etwa 2 Banken, eine Apotheke sowie diverse Cafés und Restaurants.
Die nur ca. 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle verbindet Sie umfassend mit dem öffentlichen Nahverkehr vor Ort. Nach nur rund 190 m Entfernung befindet sich zudem der örtliche Bahnhof Suderburg mit bequemen Direktverbindungen nach Uelzen, Hannover, Göttingen und Hamburg. Optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz bieten Ihnen darüber hinaus die Bundesstraßen 71 und 191, die nördlich und östlich der Gemeinde verlaufen.
Ausstattung: + Neuvermietungspotenzial
+ 3 von 4 Wohneinheiten vermietet
+ Mietsteigerungspotenzial
+ JNKM-Ist: ca. 8.100 € bei 6,03 €/m²
+ JNKM-Soll: ca. 15.886 € (bei Vollvermietung)
+ Marktmiete: ca. 7,49 €/m²
+ 6 Pkw-Freiplätze
+ Renovierungsbedarf
+ Kellerraum und Garten
+ Naturnahe Wohnlage
+ Fußläufige Nahversorgung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
