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Suderburg
0 km
/5

Suderburg: Wohnhaus mit viel Platz und großem Garten!

249.000€
Festpreis
31.01.2023
29556 Suderburg
Lage: Die Gemeinde Suderburg mit ihren über 7.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises Uelzen, im landschaftlich reizvollen Hardautal. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Bahnsen, Böddenstedt, Hamerstorf, Holxen, Hösseringen und Räber. Suderburg ist mit seinen 4.672 Einwohnern das Herzstück der mit 129,84 km² größten Flächengemeinde im Landkreis Uelzen sowie der Lüneburger Heide. Viele mittelständische Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sind in und um Suderburg ansässig. Die von Land- und Forstwirtschaft geprägte Gegend um Suderburg ist 1989 vom Niedersächsischen Sozialministerium als "familienfreundliche Gemeinde" anerkannt worden. Seit über 145 Jahren ist Suderburg Fachhochschul-Gemeinde. Studiert wird in den Fachbereichen Bauingenieurwesen, Wasser- und Umwelttechnik.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachflächenfenster Massivbau, Dachgauben, Kunststofffenster 2009, Wannenbad EG (2000 saniert), Duschbad DG, Betontreppe in das Dachgeschoss, ausgebauter Spitzboden, teilweise feuchter Keller, massiv gebaute Garage, Carport, großer Garten, Balkon, überdachte Terrasse,
Objekt: Das massive Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen ca. 145 m² Wohnfläche. Es wurde 1964 auf dem 1.253 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses steht ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich zur Verfügung. Die Küche weist neben einer Einbauküche auch einen Abstellraum für Ihre Lebensmittel auf. Das Tageslichtbad verfügt neben der Toilette und dem Waschtisch über eine Badewanne. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie den Flur. Über die Betontreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Neben dem Duschbad finden wir hier das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer vor. Aufgrund der zu beiden Dachseiten ausgeführten Dachgauben weist das Obergeschoss innerhalb der Räumlichkeiten nur wenige Schrägen auf. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in den großen, bereits ausgebauten, Spitzboden des Hauses. Diese Räumlichkeiten kann man wunderbar als Hobbyraum nutzen. Ein zusätzliches Dachfenster sorgt für Tageslicht. Weiter verfügt das Objekt über einen Vollkeller. Hier finden Werkstatt, Waschraum und der Heizraum mit der Ölheizung seinen Platz. Der Keller ist von innen, aber auch von außen zugänglich. Als Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bietet sich die massive Garage, aber auch das Carport an. Der Garten hat aufgrund seiner Größe sehr viel Potential. Die bereits vorhandenen Obstbäume laden während der Erntezeit zum Naschen ein. ÖZH, Energiebedarfsausweis: 279,4 kWh/(m²a), EEK: H, Baujahr: 1964
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständigerAnschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,42 m²
    • Grundstücksfläche1.253,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort29556 Suderburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.01.2023
  • Anzeigen­kennung5d31745f
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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