Suderburg: Kaufen, einziehen, fertig ! Top modernisiertes Reihenhaus zu verkaufen !

175.000€

Festpreis

23.03.2023

29556 Suderburg

Lage: Die Gemeinde Suderburg mit ihren über 7.000 Einwohnern liegt im Norden des Landkreises Uelzen, im landschaftlich reizvollen Hardautal. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Bahnsen, Böddenstedt, Hamerstorf, Holxen, Hösseringen und Räber. Suderburg ist mit seinen 4.672 Einwohnern das Herzstück, der mit 128,55 km² größten Flächengemeinde im Landkreis Uelzen sowie der Lüneburger Heide. Viele mittelständische Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sind in und um Suderburg ansässig. Die von Land- und Forstwirtschaft geprägte Gegend um Suderburg ist 1989 vom Niedersächsischen Sozialministerium als "familienfreundliche Gemeinde" anerkannt worden. Seit über 145 Jahren ist Suderburg Fachhochschul-Gemeinde. Studiert wird in den Fachbereichen Bauingenieurwesen, Wasser- und Umwelttechnik.
Ausstattung: Sprossenfenster, Holzdielenböden, elektrische Außenjalousien, Treppe wurde 2022 komplett modernisiert, Glasfaseranschluss, Vollbad mit Fenster, Außenwände gedämmt, neue Veluxfenster mit elektrischer Aussenjalousie
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses sehr gepflegte und komplett modernisierte Objekt ( dadurch sind die Energiekosten sehr gering!) in Suderburg ist ein in Massiv-Bauweise ca. 1959 errichtetes, voll unterkellertes Reihenmittelhaus. Es bietet eine helle Wohnfläche von ca. 75 m² auf drei Etagen. Die Eigentümer haben Wert auf hochwertige Materialien gelegt, was im kompletten Haus zu sehen ist. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: EG: Küche (EBK), Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Terrassenüberdachung aus Glas. 1.OG: Esszimmer, Vollbad mit hochwertigen Deckenspots. 2.OG: Dachgeschoss mit großem Einbauschrank. Keller: Flur, Waschküche und Heizungsraum. Der gesamte Keller ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2002. Alle Räume, inkl. des Bades, sind hell und freundlich und verfügen über Fenster (Sprossenfenster / sehr gute Isolierung). Alle großen Fenster, sowie die Terrassentür, sind mit elektrischen Rollläden (gedämmt) ausgestattet. Der schöne und liebevoll angelegte Garten in Süd-West Ausrichtung mit sonniger Terrasse und modernem Glasdach und elektrischer Markise laden zum Verweilen ein. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen. Außenwasseranschluss und Außensteckdosen sind vorhanden. Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein Carport mit Abstellraum. Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser gepflegten Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! GZH, Energiebedarfsausweis: 244,1 kWh/(m²a), Baujahr: 1959; EEK: G
Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständigerAnschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.