Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, im Zentrum von Suderburg

299.000€

Festpreis

23.03.2023

29556 Suderburg

Objektbeschreibung: Diese schöne, gepflegte Immobilie befindet sich im Herzen von Suderburg, auf einem 978 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Eigenheim hat eine Wohnfläche von 139,04 m² im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung mit 57,94 m² im Keller und 2 Abstellräume im Keller mit ca. 25 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Kaminecke mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche (inkl. Einbauküche) mit offenem Essbereich, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer und ein Gäste WC.

Da sich das Haus im Zentrum von Suderburg befindet, können Sie alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Das Haus hat einen wunderschönen Garten, wo Sie mit ihren Kinder den Feierabend genießen können.

Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet.

Im Keller befindet sich eine Gasheizung (Baujahr 2004).

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, für kuschelige Abende mit der Familie.

Zum Haus gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Bis zum Rathaus sind es nur 110 m, zum Edeka nur 200 m, zur Sparkasse nur 200m, zur Volksbank nur 250 m, zum Arzt Dr. med. Ralf Schumacher nur 300 m, zur Wacholder Apotheke e.K. nur 300 m, zum Penny nur 400 m, zum Bahnhof nur 800 m, zum DRK- Kindergarten nur 900m, zur Grundschule nur 1.200 m, zur Hardautal- Schule nur 1.100 m und zur Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften nur 900 m.
Lagebeschreibung: Suderburg ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. In der Gemeinde Suderburg, die zur Samtgemeinde Suderburg gehört, leben rund 4600 Einwohner bei etwa 1500 Studierenden.

Die Gemeinde Suderburg besteht aus Suderburg und den Ortschaften Bahnsen, Böddenstedt, Hamerstorf, Hösseringen, Holxen und Räber und liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Uelzen im Städtedreieck Hamburg–Hannover–Braunschweig. Tangiert wird das Gebiet von den Bundesstraßen 4, 191 und 71 sowie von der Bahnlinie Hannover–Hamburg.

Als Landschaftsschutzgebiete wurden das Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen (242 Hektar) sowie Blaue Berge mit Hardautal (6096,80 Hektar) ausgewiesen. An die westlichen Grenzen der Gemeinde grenzt der Lüßwald. Dieser ist ein ca. 7500 Hektar großer Mischwald in der Gemeinde Südheide. Er trägt seinen Namen vom Lüß und ist Teil eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands.

Von Suderburg nach Uelzen sind es 14 km, nach Lüneburg 43 km, nach Celle 48 km, nach Gifhorn 53 km, nach Salzwedel 57 km, nach Hannover 91 km und nach Hamburg 96 km.
Sonstiges: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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