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Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer großen Einfahrt und großzügigen Stellplätzen, ergänzt durch Garagen. Besonders hervorzuheben sind das neue Eingangstor sowie die neue Haustür, die den modernen und gepflegten Gesamteindruck der Immobilie abrunden.

2 Zimmer, 1 Duschbad, Ausgang zu Terrasse und Garten, Heiz- und Tankraum. Anbau: 2 Keller- bzw. Lagerräume Gewerbehalle: 5 Räume mit 2 grossen Eingangstoren, DG Halle begeh- und nutzbar + 2 zusätzliche separate Lagerräume. ENERGIEAUSWEIS liegt zur Besichtigung vor. BESICHTIGUNGEN Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !! WICHTIGES HINWEIS Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben.

Grünland / Wiesenfläche / Freizeitfläche ab sofort abzugeben, ca. 350qm bis 400 qm, komplett eingezäunt und mit eigenem Eingangstor, das Areal befindet sich in einem absolut ruhigen  Ort der nur aus zwei Häusern besteht und nicht an einer Durchgangsstraße liegt, sondern die Straße endet ca. 300 Meter hinter dem Grundstück als Sackgasse.

Ein entsprechender architektonischer Entwurf liegt bereits vor und zeigt das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie. Auch der Vollkeller bietet dank Fenstern und Eingangstor sowie hohen Deckenhöhen und großzügigen Flächen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das eindrucksvolle Warfthaus ist eingebettet auf einem über 1.833 m² großen Grundstück in direkter Elblage und besticht durch seine außergewöhnliche Privatsphäre und Exklusivität.

Besondere Merkmale: - Baujahr 1967 - ca. 1.100 qm Grundstücksfläche - ca. 133 qm Wohnfläche - 3 Zimmer - ruhige Ortsrandlage in der Nähe des Waldes - parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand und vielen verschiedenen Pflanzen - ca. 9 qm große überdachte Terrasse/Balkon; zugänglich von Wohnzimmer und Küche - Zugang von der Garage ins Wohnhaus - Parkettboden im Wohnzimmer - Küche mit angrenzender Speisekammer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - helles Treppenhaus - ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung - ein weiterer Stellplatz vor dem Haus - mehrere Stellplätze vor dem Haupttor - großes, elektrisches Eingangstor - großer, gepflegter Garten mit Zaun und Sichtschutzhecke -ruhige, familienfreundliche Lage Die Immobilie ist Teil eines ca. 7.100 qm großen Anwesens bestehend aus 1. genannter Immobilie 2. einer ca. 365 qm großen Villa inkl.

Die Ausstattungsmerkmale sind als hochwertig zu bezeichnen; die Räume wirken sehr großzügig und hell. Aufteilung: durch das Eingangstor gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in die zentrale großzügige Diele des Objektes. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster.

Im Untergeschoss befindet sich nebst Heizung und Waschküche mit integriertem Wäscheschacht und Hundedusche ein Hobbyraum mit WC und ein weiterer Abstellraum. Das Familienanwesen besitzt ein großes elektrisch betriebenes Einfahrtstor, ein Eingangstor und ein Gartentor. Neben der Garage mit elektrisch betriebenem Tor befindet sich noch ein Carport. Im Garten gibt es ein Gartenhäuschen, eine Gartenlaube und eine Zisterne mit 5.000l (Regenwasser für die Verwendung der WC-Spülungen und Gartenbewässerung) sowie zwei Terrassen, die zum gemütlichen Beisammensein und zum Entspannen einladen.

Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Wer durch das stilvolle Eingangstor dieses außergewöhnlichen Anwesens tritt, wird sofort vom eindrucksvollen Baumbestand empfangen - majestätische Laub- und Nadelbäume, teils mehrere Jahrhunderte alt, rahmen das über 1.500?m² große Grundstück in herrlicher Ruhe und natürlicher Eleganz ein.

Die freundlichen Mitarbeitenden des Shelters entdeckten uns, und ich spürte sofort: Hier sind wir sicher. Also folgten wir ihnen durch das Eingangstor hinein in ein neues Leben. Mein Teenagersohn konnte sich mit dem Leben im Zwinger allerdings nicht anfreunden. Er versuchte ständig, die Tür zu öffnen und eines Tages gelang es ihm tatsächlich.

Ob als traditionsreicher Ferienhof, kreatives Projekt oder lukratives Investment: Dieses Anwesen ist bereit für die nächste Generation. Durch das Eingangstor erreichen Sie den zentralen Punkt, von dem Sie in jegliche Räumlichkeiten des Anwesens gelangen. Links gelegen befindet sich das traditionelle Haupthaus, Gäste-WC und Heizraum, sowie das Reiterstüberl - ein uriger Treffpunkt mit viel Charakter.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der angeschlossene Gewerbeteil mit weitläufigen Lagerhallen und großen Eingangstoren. Diese bieten ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Logistik, Lagerflächen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Dank der großzügigen Flächen und der ruhigen, dennoch gut erreichbaren Lage lassen sich hier zahlreiche unternehmerische Ideen verwirklichen.

und Obergeschoss sind zusätzlich mit Einbruchschutz versehen. Teils elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, automatisches Eingangstor, Starkstromanschluss und digitaler Stromzähler ergänzen die moderne Ausstattung. Die Gasheizung mit Niedertemperaturkessel (1994) und einzeln regelbare Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Ein schöner Auslauf für die Tiere: Das Spiel-Set »Horse Club, Pferdekoppel mit Eingangstor« mit steckbaren Zaunteilen aus dem Hause Schleich® kann in beliebig aufgebaut werden. Zum Set gehören Zaunteile und ein großes Eingangstor zum Öffnen und Schließen. Hier können die kleinen Farmer ihre Fohlen unbesorgt grasen lassen oder einen Parcours aufbauen.

Erlebe spannende Rennen durch die berühmten Themenbereiche und Attraktionen des Parks: Rase an Voltron Nevera, WODAN – Timburcoaster und der leuchtenden Eurosat-Kugel vorbei, drifte durch das legendäre Eingangstor oder stelle dich den Kurven der Swiss Bob Run. Und beweise in der brandneuen Rollercoaster Challenge, dass du schneller bist als der legendäre blue fire Megacoaster!Mit mehr als 12 spannenden Strecken, cleveren Power-ups, einzigartigen Rennfahrern und einem Split-Screen-Multiplayer-Modus für bis zu vier Spieler bietet die Deluxe Edition Spaß und unvergessliche Momente für Fans des Films, Familien und Europa-Park-Liebhaber gleichermaßen., |Spielgenre , Rennspiel, |Spielmodus , lokaler Mehrspielermodus offline, |Anzahl Spieler (offline) , bis zu 4, |USK-Freigabe , ab 0 Jahren, |Sprachausgabe (Sprache) , Deutsch Englisch Französisch, |Textausgabe (Sprache) , Deutsch Englisch Französisch, | Hinweise Artikelhinweis , Dieser Artikel wird in einer versiegelten Verpackung an Sie geliefert.

Die liebe Clio begrüßte uns schon freudig am Eingangstor. Sie hat Glück im Unglück, denn mit ihren ca 3 Jahren, ist die süße Maus schon mal Mama geworden. Leider hat sie alle Welpen verloren, was ihre Vergangenheit noch trauriger macht. Zu allem Übel, wurde sie dann auch noch angefahren.

Diese einzigartige Hofanlage in Alfter-Witterschlick besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Innenhof und zahlreiche Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über ein großes Eingangstor gelangen Sie in den Innenhof, der das Herzstück der Immobilie bildet. Rechts vom Hof liegt der erste Hauseingang, über den Sie direkt in das helle Treppenhaus eintreten. Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer.

Der Wohnkomplex fügt sich angenehm in die Nachbararchitektur ein und wurde nach den neusten Energie- und Umweltstandards errichtet. Auf das Grundstück gelangt man durch ein funkferngesteuertes Eingangstor. Im Zentrum der Wohnanlage wird ein schöner Garten angelegt, der mit einem Springbrunnen zum Verweilen einlädt. Stellplätze für PKW´s (im Aussenbereich des Geländes, als auch in der Tiefgarage) sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Hier steht auch der Haltung von Haustieren und Nutztieren nichts im Wege. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem großen Eingangstor zum Hofbereich versehen. Es gibt also viele Gründe sich mit diesem Anwesen zu beschäftigen. Eine sehr seltene Kombination von vielen positiven Dingen!

Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Nicht Ihre Lage, aber vielleicht doch interessant für Sie! Wer durch das stilvolle Eingangstor dieses außergewöhnlichen Anwesens tritt, wird sofort vom eindrucksvollen Baumbestand empfangen - majestätische Laub- und Nadelbäume, teils mehrere Jahrhunderte alt, rahmen das über 1.500?m² große Grundstück in herrlicher Ruhe und natürlicher Eleganz ein.

Zwischen 2015 und 2017 erfolgte eine umfassende Kernsanierung des gesamten Objekts. Das Grundstück ist dank hoher Hecken rundum blickgeschützt und eingezäunt, über ein massives Eingangstor zugänglich und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Weg zur Haustür besticht der nach Westen ausgerichtete, ruhige Garten mit gepflegten Buchsbäumen, Rhododendren, immergrünen Thujahecken und Rasenflächen.