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Zimmer in 4er WG Zentral Dachgeschoss WG-Zimmer 20 m² Unbefristet ab sofort 08.04.2024

500,00 €
Nettokaltmiete
15.05.2024
70186 Stuttgart

Zimmer in 4er WG Zentral Dachgeschoss WG-Zimmer 20 m²  08.04.2024 ab sofort frei!!
Unbefristet
Wichtig es ist eine Wohngemeinschaft und es wird hier keine Wohnung vermietet nur die einzelnen Zimmer für die 4 Zimmer. Für die die das nicht wissen was eine Wohngemeinschaft (WG) ist.

Frei ab sofort
Nebenkosten Vorauszahlung von 97,- EUR
Kalt 500,-EUR
597,- EUR Warm mit Nebenkosten
Kaution 1200 EUR
Standort: Wunnenstein Straße 34, 70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Beschreibung Wohnung
Zimmer in 4er WG Zentral Dachgeschoss Grundsaniert WG-Zimmer 20 m²
Unbefristet! Wichtig: es ist eine Wohngemeinschaft und es wird hier keine Wohnung vermietet nur die einzelnen Zimmer für die 4 
WG-Wohnung Zentral Dachgeschoss Grundsaniert Neu. WG-Zimmer 20 m²

Ich bin der Vermieter und entscheide ob Sie eine Besichtigung bekommen mit der WG. Es sind keine Haustiere von der WG erwünscht und keine Personen die nicht deutsch sprechen können, also Englisch oder andere Fremdsprachen!! Das WG-Zimmer ist nur für eine Person!! Wenn Sie mich anschreiben, sollten Sie kürz eine kleine Beschreibung mir von Ihnen zukommen lassen!

Beruf oder Ausbildung, wer zahlt die Miete, wie alt, was machen Sie so in der Freizeit. Wird nicht für 2-3 Monate Vermiete, Langzeit Mietverhältnis!!

Ich habe nur das WG-Zimmer und sonst Keine Wohnung, Anschreiben sind zwecklos keine Antwort!!  Keine Wohnung oder sonst was.

Alle Anfragen die nicht dem Entsprechen werden einfach ohne Antwort gelöscht. 

Das Zimmer hat den Eingang gegenüber Haupteingang Flur und ist 20 m² groß alle Zimmer haben Dachfenster, so das gut licht im Zimmer ist. Auch die Küche und das Bad.
Der Boden hat Laminat. Alle Zimmer haben Dachschrägen aber die Deckenhöhe ist so schon 2,50 cm hoch. Natürlich ist auch ein Normales neues Fenster im Zimmer und darunter die Heizung. Es ist auch eine LAN-Anschluss im jeden Zimmer fest verlegt die dann im Flur am Router angeschlossen Sind.

Lage:
Die Wohnung ist gleich hinter dem Wagenburgtunnel. Gleich am Haus ist auch die Bushaltestelle wo der Bus 40 Fährt. Man kann in 5 Minuten zu den meisten Einkaufsgeschäften laufen, Aldi, Rewe, Post, Apotheke und Bäcker. In 5 Minuten ist man mit dem Bus 40 am Hauptbahnhof. Gleich in der nähe ist auch ein Dönerladen. Man kann mit dem Auto Parken aber abends und am Wochenende ist es schon schwierig direkt ein Parkplatz am Haus zu bekommen, sonst findet man immer einen Parkplatz. Am Ostenplatz fährt die Stadtbahn U4 zu Fuß ca. 5 -8 Minuten.

WG-Leben:
Es sind 2 Männer und 1 Frau die alle berufstätig sind und eine gute Gemeinschaft haben.
Alter der WG 4 Personen ist ca. 32, 56 und 51
Es ist mehr oder weniger eine Zweck Wohngemeinschaft!! Kann ich aber nicht genau sagen, da ich der Vermieter bin und ich keinen Einblick in die Wohngemeinschaft habe.

Sonstiges:
Die Wohnung hat 100 m² ist im 6 Stock gleich unter dem Dach. Sie wurde jetzt komplett Grundsaniert und wird jetzt von mir als WG vermietet. Also alles ist neu komplett neu.
Es gibt ein Gäste WC (Flur) bei der Eingangstüre. Das Bad hat eine Dusche 120cm x 90 cm (Echt Glas Rahmen) Thermostat mit Regendusche
und eine Badewanne!! Natürlich auch ein Dopple Waschbecken Die Küche ist auch komplett ausgestattet mit Spülmaschine und im Bad ist auch eine neue Waschmaschine. Ein neuer Gasherd und Mikrowelle ein großer Tisch mit 4 Stühlen zum aufhalten. Der Kühlschrank ist sehr Groß und auch sehr Hochwertig aus Edelstahl. Also eine Luxus Wohnung!!!
Das Bad hat auch ein WC!! Die ganzen Dachschrägen, Flur, WC und Bad haben eine Dämmung bekommen. Es sind auch überall schon Leuchten mit LED verbaut, nur in den Zimmern sind keine Lampen (Fassung mit Leuchtmittel).
Es gibt auch einen sanierten Keller mit ca. 10m².
Die Nebenkosten sind komplett und bestehen aus: Gas, Strom, Wasser, GEZ, Internet / Telefon, Hausverwaltung und Grundsteuer. Immer nur 25% von 100% WG mit 4 Personen

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete500,00 €
  • Quadratmeter20
  • Anzahl Zimmer4
  • Merkmale
    • Verfügbar ab08.04.2024
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Zimmeranzahl1

Schlagwörter

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Info zur Anzeige

  • StraßeWunnensteinstraße 34
  • Ort70186 Stuttgart
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.05.2024
  • Anzeigen­kennung018e5025
  • Aufrufe dieser Anzeige44
  • KategorieImmobilienWGs und Untermiete
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