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/5

Gartenwohnung in exklusiver Lage

1.450,00 €
Nettokaltmiete
25.01.2023
70192 Stuttgart
Objektbeschreibung: Die Ihnen hier zur Miete angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss einer im Jahr 1995 erbauten Wohnanlage am Stuttgarter Azenbergaufgang. Hier wohnt es sich sehr ruhig. Die Wohnung selbst, verfügt über einen großzügigen sowie hellen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, eine gut nutzbare Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit kleiner Terrasse. Eine Gartenterrasse in sonniger Südwest-Ausrichtung ist über
das Wohnzimmer zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Keller-/Hobbyraum sowie eine abschließbare Einzelgarage im Untergeschoss der Wohnanlage. Des Weiteren steht der Wohngemeinschaft eine parkähnliche Gartenanlage mit eigenen Sondernutzungsflächen zur Verfügung.

Die Wohnung bietet Ihnen:
• einen geräumigen Flur
• Bad mit Wanne
• Einbauküche
• offener Wohn-und Essbereich
• Schlafzimmer
• neue Laminatböden in sämtlichen Wohnbereichen
• Süd-Terrasse + Nord-Ost-Balkon
• Personenaufzug
• ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
• sonstiges: Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche,
Gas Zentralheizung
• Hausmeisterservice
Lagebeschreibung: Das gesamte Wohnensemble befindet sich in begehrter Stuttgarter Halbhöhenlage. Der Azenbergaufgang, am Nordhang oberhalb der Innenstadt gelegen, besticht durch seine exponierte Aussichtslage. Besonders beliebt ist der nahe gelegene Höhenpark Killesberg. Dieses Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Das Wohnen in ruhiger Umgebung, die Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof und nicht zuletzt die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage sehr attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 200m vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nachbarschaft im Herdweg sowie in der
Helfferichstrasse. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Autobahnen A8 und A81 befinden sich ca. 20 min entfernt
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.450,00 €
    • Nebenkosten295,00
    • Warmmiete1.930,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche93,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort70192 Stuttgart
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennung74e722de
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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