4-schwarzer¤neigen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Stuttgart 4-schwarzer¤neigen

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Stuttgart-Bad Cannstatt überzeugt durch solide Bausubstanz, sehr gute Vermietungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit...

Lage in Stuttgart-Freiberg: In prädestinierter, ruhiger Höhen- und Aussichtslage, mit traumhaftem Blick auf den Neckar, den Max-Eyth-See bis zur Rotenberg-Kapelle steht dieses attraktive 4-Familienhaus zur sofortigen Verfügung. Das Objekt eignet sich für die sofortige Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung der nicht benötigten Wohnungen. Gleichermaßen kann man es, je nach Belieben, auch als reine Kapitalanlage nutzen.

Wohnung 1 (Gartengeschoss): 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und direktem Gartenzugang Wohnung 2 (Erdgeschoss): 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick auf den Neckar Wohnung 3 (Dachgeschoss): 4 Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und gemütlicher Atmosphäre mit Traumblick Modernisierungsmaßnahmen: Das Haus wurde immer in Stand gehalten und renoviert, um einen ordentlichen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Im Haupthaus: Arztpraxen/ Gemeinschaftspraxis, Nutzfläche ca. 223 m² + Balkonflächen Im Anbau mit separatem Eingang (Hausnummer 124): 4-Zi.-Wohnung ca. 141,70 m² (sanierungsbedürftig – steht leer) + ca. 40 m² Terrasse 2. Obergeschoss: 3 Wohnungen im Haupthaus (alle vermietet): 4-Zi.-Wohnung rechts ca. 93,05 m² 1-Zi.-Wohnung mitte ca. 30,10 m² 3-Zi.

Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !!

Über die wenige Gehminuten entferne Haltestelle "Hedelfingen" sind Sie mit U9 und U13 mit allen umliegenden Stadtzentren verbunden. Die 4 Wohneinheiten des Hauses teilen sich auf Gartengeschoß, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Die Wohnung im Gartengeschoß verfügt über ca. 84 m² und 4 Zimmer mit Einbauküche und Badezimmer.

Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Duplexgaragen mit 8 Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort der Mieter und die Nutzung des Büros zusätzlich erleichtert. Erleben Sie die Highlights dieser einmaligen, wertbeständigen Immobilie am besten bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Duplexgaragen mit 8 Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort der Mieter und die Nutzung des Büros zusätzlich erleichtert. Erleben Sie die Highlights dieser einmaligen, wertbeständigen Immobilie am besten bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Wohnung Nr. 3 (links): + 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, derzeit vermietet + Die Küche gehört dem Eigentümer 2. Obergeschoss: Wohnung Nr. 4 (rechts): + 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, derzeit vermietet + Die Küche gehört dem Mieter Dachgeschoss: Wohnung Nr. 5 + 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und 8 m² Nutzfläche, derzeit leerstehend + Garage extern vermietet + Gewölbekeller mit Lattenverschlägen im UG Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

Modernisiertes 4-Familienhaus mit Gewerbeeinheit neben der Erdgeschoß-Wohnung. Grundstücksgröße: 545 m². Das Haus wurde 1931 gebaut und das Obergeschoß wurde 1949 neu aufgebaut. EG: 3-Zimmer WHG mit ca. 83 m² Wohnfläche + großer Garten.

modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1938) in Sackgasse - - Fiktives Baujahr 1992 - - zwischen 2000 - 2022 komplett saniert/modernisiert - - ca. 322 qm großes Grundstück - - ca. 216 qm Gesamtwohnfläche - - ca. 78 qm Nutzfläche im UG / Umwandlung zum Teil in ELW möglich - - ausgebaute Bühne mit WC vorhanden (nicht in WFL enthalten) - - EG: ca. 78 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon (derzeit vermietet) - - OG: ca. 73 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon - - DG: ca. 65 qm große 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Balkon + Dachterrasse - - ausgebaute Bühne mit WC über Raumspartreppe mit DG verbunden - - UG: ca. 30 qm große ELW möglich / mehrere Gewölbekeller vorhanden - - gepflegte Einbauküchen vorhanden - - 4 x Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne - - separates WC - - PVC-ISO-Fenster - - Gas-Etagenheizungen - - pflegeleichter Garten mit Schuppen - - 2 Außenstellplätze vorhanden - - EG-Wohnung derzeit für Kalt 880 Euro/p.M. vermietet

Die hochwertige Ausstattung, die sorgsame Pflege und die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernen Elementen machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem echten Unikat auf dem Markt. Kaufpreis (Mindestpreis): Immobilie --> 1.299.000.-EUR 4 Stellplätze (je 25.000.-EUR) --> 100.000.-EUR Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der einzigartigen Qualität dieser Immobilie zu überzeugen!