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Vermietete Maisonette-Wohnung in guter Lage von Stuttgart-Obertürkheim

485.000€
Festpreis
03.10.2022
70329 Stuttgart
Lage: Stuttgart-Obertürkheim verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die Bundesstraße und die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, ca. 700 m vom Haus entfernt / Bus, ca. 200 m vom Haus entfernt) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl zum Stuttgarter Zentrum als auch nach Esslingen gegeben.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei getrennte Wohnungen - Abstellraum im Keller

Aktuelle Ausstattung: Parkett- und Laminatböden, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, 2. Bad mit WC, Dusche und Waschbecken sowie einer "kleinen" Sauna, Kunststofffenster mit Rollläden. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie der große Gewölbekeller.
Objekt: Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1908 errichteten Haus und wurde baulich (aber nicht im Grundbuch) in zwei getrennte Etagenwohnungen getrennt. Die beiden Einheiten sind durch laufende Renovierungen in einem gepflegten Zustand und werden separat vermietet.
Sonstiges: Das monatliche Hausgeld von 285,00 EUR beinhaltet: Müllgebühren, Versicherungen, Allgemeinstrom, Hausreinigung/Hausmeisterservice, Verwaltervergütung, Zuführung Instandhaltungsrücklagen etc. Die Miete ist wie folgt aufgeteilt: - 2. OG monatliche Kaltmiete 1.050,00 € - DG monatliche Kaltmiete 650,00 € - Garage monatlich Nettomiete 51,13 € Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.013,56 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche141,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1908

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Info zur Anzeige

  • Ort70329 Stuttgart
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung7f9101c3
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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