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Stuttgart
0 km
/5

Sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Halbhöhenlage mit Weitblick auf Stuttgart

572.000€
Festpreis
28.11.2022
70197 Stuttgart
Lage: Zwischen City und Natur ist Stuttgart-West der größte Innenstadtbezirk. Umsäumt von Karlshöhe, Hasenberg und Kräherwald, großen Grün- und Waldgebieten, machen den Westen zu einem sehr beliebten Wohnort.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstrasse in Halbhöhenlage in Stuttgart West. Die Anbindung im öffentlichen Nahverkehr kann man als hervorragend bezeichnen. So halten alle sechs S-Bahnlinien der Stadt im Westend (Schwabstrasse, 10 Minuten zu Fuß). Ebenso bedienen die Stadtbahnlinien U2, U29 und U34 (Vogelsang, 5 Minuten zu Fuß), ergänzt durch die Buslinien 44 und X2 (Kleiststraße, 2 Minuten zu Fuß). Man erreicht in ca. 20 min. den Stuttgarter Flughafen und in ca. 10 min. den Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Die Wohnung liegt in einer authentischen Halbhöhenlage in Stuttgart-West. Aufgrund der Hanglage bietet sich ein atemberaubender und unverbaubarer Blick und private Atmosphäre von der Gartenseite.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Südosten auf eine ruhige Anliegerstraße mit einem kleinen Vorgarten ausgerichtet, so dass Sie morgens mit Sonne aufwachen oder den Morgenkaffee auf dem Balkon genießen können. Abends können Sie auf dem (Nord)Westbalkon bei einem Glas Wein den unschlagbaren Blick auf Garten und Stadt genießen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung die 2015 und 2020 renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem freundlichen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten.
Das Gebäude wurde 1933 erbaut und entspricht durch laufende Renovierungen auch heutigem modernen Wohnstandard.
Bei der letzten Renovierung wurde die Wohnung in einen offenen Wohnraum umgewandelt, ideal für ein Paar oder Single. Es ist jedoch einfach und kostengünstig, sie wieder in eine klassische 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, wenn Sie mehr Privatsphäre wünschen.
Die Wohnung ist vom Eingang von der Straße aus mit nur 1 Treppe zu erreichen.
Aufgrund des passenden Kamins kann ein Kaminofen angeschlossen werden.

Der sehr schön eingewachsense Garten (ca. 500 qm) schafft ein Gefühl von romantischer und idyllischer Oase mitten der Stadt. Im Sommer können sie leckeren Kirschen aus dem eigenen Garten genießen. Zur Wohnung gehört neben der gemeinschaftlich genutzten Fläche mit kleiner Terrasse auch eine private Gartenfläche (ca 6 qm), auf der Salat, Beeren oder Gemüse angebaut werden können

Diese Wohnung bedeutet hohe Lebensqualität.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche66,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1933

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Info zur Anzeige

  • Ort70197 Stuttgart
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung3261f808
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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