markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Stuttgart Logo
Stuttgart
0 km
/5

Seltenheit im Stuttgarter Westen - Leer - Loft - Balkon - Stellplatz

499.000€
Festpreis
03.12.2022
70197 Stuttgart
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Stuttgart West, super zentral und doch ruhig nur wenige Meter von der Haltestelle Schwabstraße entfernt.

Hier im Westen befinden sich zahlreiche Grundschulen, Gymnasien sowie diverse staatliche und private Kindertagesstätten.

In diesem beliebten Trendviertel finden Sie wirklich alles was Sie brauchen in der Nähe: Supermärkte, Tankstellen, Bäcker, Metzger, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, schöne gemütliche Cafés, tolle Restaurants, kleine individuelle Designerläden. Mit der Bahn, mit dem Fahrrad oder zu Fuß sind Sie schnell in der Innenstadt.

Zur Erholung bietet sich z. B. die Elisabethenanlage an, oder die Karlshöhe, ein herrlich eleganter Stadtpark mit Biergarten auf der Anhöhe zwischen Stuttgart Süd und Stuttgart West. Auch der Stadtwald ist von hier aus über die Hasenbergsteige gut zu erreichen.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden und in kurzer Zeit auf der Autobahn.

Hier haben Sie alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung, auch mit dem Fahrrad können Sie alles schnell erreichen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bismarckplatz (320m)
U-Bahn | Schwab-/Bebelstraße (461m)
Bahnhof | Schwabstraße (73m)
Ausstattung: - Angeboten wird eine Wohnung, wie sie nur selten auf den Markt kommt: gerade leer geworden, offene Grundrissgestaltung, zwei Bäder, Balkon, Stellplatz im Hof etc.
- Hohe Decken sorgen für ein fantastisches Raumgefühl. Zugang zum großen Balkon ist über das Schlafzimmer und die Küche möglich.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohnungen.
- Tageslichtkeller (als Hobbyraum nutzbar)
- Die früher vom Eigentümer genutzte Wohnung wurde zuletzt vermietet - die Wohnung steht jetzt leer und kann sofort bezogen oder wieder neu vermietet werden (Marktmiete liegt hier bei 17,40 Euro pro Quadratmeter)
- Die Situation mit einem an das Schlafzimmer angeschlossenem Hauptbad und einem extra Gästebad mit WC und Dusche gewährleisten Privatsphäre für die Eigentümer und hohen Komfort für Gäste.
- Insgesamt ist mit einem gewissen Renovierungsaufwand zu kalkulieren, um diese Traumwohnung entsprechend den Bedürfnisses eines neuen Eigentümers neu zu gestalten.
- Zu der Wohnung kann ein Stellplatz im Hinterhof erworben werden (nicht obligatorisch). Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 22.000,00 Euro.
- Das Hausgeld beträgt inkl. der Instandhaltungsrücklage lediglich 200 Euro/p.M. - die Instandhaltungsrücklage insgesamt beträgt fast 50.000,00 Euro.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1910

Ähnliche Anzeigen

  • Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Stuttgart

    Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Botnang, einem Stadtteil westlich von Stuttgart, drei Kilometer vom Zentrum entfernt. Botnang liegt zwischen...
    269.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    70195 Stuttgart
    Eigentumswohnungen
  • Top 1-Zimmer-Wohnung in gehobener Lage mit Garage - leerstehend - Stuttgart

    Top 1-Zimmer-Wohnung in gehobener Lage mit Garage - leerstehend

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Stuttgart-Vaihingen, im eleganten Wohngebiet Dachswald.

    Im nahe gelegenen Pfaffenwald sind die meisten...
    249.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    70569 Stuttgart
    Eigentumswohnungen
  • Seltenheit - 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon, Stellplatz - sofort verfügbar - leer! - Stuttgart

    Seltenheit - 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon, Stellplatz - sofort verfügbar - leer!

    Preisinformation: 1 Stellplatz

    Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gaisburg, einem Stadtteil im Stuttgarter Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Dieses historische Viertel...
    179.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    70188 Stuttgart
    Eigentumswohnungen
  • Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im schönen Stuttgart - Stuttgart

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im schönen Stuttgart

    Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in Heslach, im Stuttgarter Süden in der Nähe vom Bihlplatz. Trotz seiner Citynähe hat Heslach seine Urtümlichkeit erhalten und sich so zu einem der...
    395.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    70199 Stuttgart
    Eigentumswohnungen
  • Suche Nachmieter ab ab 01.02.2023 für 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Stuttgart

    Suche Nachmieter ab ab 01.02.2023 für 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Objektbeschreibung: Zum 01.02.2023 kann in die attraktive Wohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. Das Objekt verfügt über vier schöne Zimmer. Die Wohnung ist durchaus WG geeignet....
    1.350,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    03.12.2022
    70193 Stuttgart
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort70197 Stuttgart
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2ec91c14
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!