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0 km
/5

KAPITALANLAGE *In gefragter und bevorzugter Lage" Gepflegte, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung

298.000€
Festpreis
01.12.2022
70193 Stuttgart
Lagebeschreibung: in bevorzugter Lage in S-West gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, S-Bahn-Anschluß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Großzügige, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß eines attraktiven 12 Familienhauses, geräumiger Flur-/Eingangsbereich, großzügiger Wohn-/Essbereich, sep. Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß sowie ein sep. Schlafzimmer. Zur Wohnung gehörten zwei Kellerräume im UG. Erneuerte Gas-Kachelofenheizung, weiß gestrichene Fenster, weiss lackierte Türen. In den Zimmern Linoleumböden, teils Teppichbelag.
Baujahr: 1952
Nutzungsart: Kaufobjekt vermietet, private Nutzung
Bezug: Die Wohnung ist seit 2002 an eine zuverlässige, solvente Mieterin zu monatlich Euro 730,00 zzgl. NK (ab 1.9.2022) vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt neun Monate.
Wohngeld/Nebenkosten: Euro 169,00 incl. Rücklagen zzgl. Gas und Strom
Ausstattung: Gas-Kachelofenheizung (erneuert 2019), Durchlauferhitzer (2022), weiß gestrichene Fenster, weiß lackierte Türen. Im Wohnbereich großzügige Fenster mit tiefergelegten Brüstungen. Linoleum-Fußböden, teils Teppichbelag. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC ist baujahrtypisch ausgestattet und halbhoch gefliest. Vor kurzem wurde die Fassade neu gestrichen, sowie das Hauseingangselement samt Briefkästen erneuert, ebenso wurde das Treppenhaus neu gestrichen.
Sonstiges: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
Provision inkl. MWSt: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort70193 Stuttgart
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung3040c9ab
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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