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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Jugendstilvilla am unteren Killesberg

699.000€
Festpreis
03.10.2022
70193 Stuttgart
Objektbeschreibung: Die hochwertige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen Jugendstilvilla mit 5 Wohn-einheiten. Die Villa wurde circa im Jahr 1910 erbaut und zählt zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Im Jahr 2007 erfolgte eine umfassende Sanierung und in diesem Zuge die Aufteilung in Wohneigentum.

Die reichhaltige Ausstattung mit Stuck und großzügigem, hellen Raumschnitt machen das Objekt besonders begehrenswert.
Die Wohnung besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 121 m² und ist in eine großzügige Diele, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite mit bodengleicher Wanne und Dusche, Gäste-WC und Küche aufgeteilt. Der wundervolle Freisitz und Sonnenbalkon bietet sich zum Relaxen an.
Weiterhin gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung.
Lage: Stuttgart ist die Hauptstadt des südwest-deutschen Bundeslands Baden-Württemberg und mit seinen 634.830 Einwohnern dessen größte Stadt.

Der Stuttgarter Nordwesten im Bereich des beginnenden Killesberg bildete schon immer Wohnquartiere, in welchen hohe Lebens-qualität mit Nähe zum Stadtzentrum verbunden werden konnte.
Man wohnt ruhig, man genießt den Blick über die Stuttgarter City - und hat gleichzeitig kurze Wege für die tägliche Versorgung.

Die Wohnung ist zentral, aber dennoch in ruhiger Lage gelegen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umkreis vorhanden.
Aufteilung: - Eingangsbereich mit Empore und großzügiger Diele
- Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Freisitz
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Gäste-WC
Ausstattung: - Jugendstilvilla
- doppelverglaste Kunststofffenster, z. T. Sicherheitsglas
- Tageslichtbad mit Dusche und bodengleicher Wanne
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Balkon und Freisitz
- zentrale Warmwasserversorgung
- Fernwärme
- Kellerraum
- Garage
- Aufzug
Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Provision: 3% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 656d

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort70193 Stuttgart
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung6b112d86
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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