Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Hierauf erstellen wir ein architektonisch attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet.
Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens.
Die ausgeschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss auf der Süd-/ Westseite des Gebäudes. Der Grundriss ist durchdacht und funktional mit großem Wohn-/ Esszimmer und offener Küche, welche z.B. auch in das angrenzende Arbeitszimmer verlegt werden könnte (offen oder geschlossen). Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr große Dachterrasse Richtung Süd-Osten und auf der anderen Seite befindet sich ein 2.Balkon Richtung Süd- /Westen, wodurch Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen können. Darüber hinaus bietet die Dachterrasse einen sehr schönen Blick in die Nachbargärten. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer und ein sep. WC im 1.Dachgeschoss. Schlaf- und Kinderzimmer im 2.Dachgeschoss sind geräumig und gut möblierbar, vom Schlafzimmer gibt es noch eine kleine Dachterrasse auf dem seitlichen Erker Richtung Westen. Das Tageslichtbad ist modern und hochwertig ausgestattet.
Das Altgebäude wurde bereits abgerissen und mit dem Neubau wird gerade begonnen.
Hier können Sie das vollständige Exposé zum Bauvorhaben direkt abrufen:
https://traub-immobilien.de/node/2804/download
