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Stuttgart
0 km
/5

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in traumhaft schöner Ortsrandlage

475.000€
Festpreis
01.12.2022
70567 Stuttgart
Lage: Die Wohnung befindet sich in traumhaft schöner Ortsrandlage in Stuttgart-Möhringen. Möhringen zählt zu den größten Außenstadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Hier trifft dörfliches Idyll auf Gewerbe und Freizeit. Die Feldwege in unmittelbarer Nähe sorgen für gute Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtbezirk Möhringen zeichnet sich durch ein sehr aktives Vereinsleben, lebendige Kirchengemeinden und eine moderne Sozial- und Infrastruktur aus. Wohnen auf der Filderebene ist sehr beliebt: Der hohe Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil beliebt. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben diese Vorteile ebenfalls erkannt und sich in dem Stadtbezirk niedergelassen. Das größte Freizeit- und Musicalprojekt Stuttgarts befindet sich ebenfalls in Möhringen. Das SI-Centrum in einer Entfernung von ca. nur einem Kilometer ist einmalig in Europa und weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne und planerisch gut durchdachte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Stuttgart-Möhringen. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse, direkt am Ortsrand. Der Wohnungszuschnitt bietet praktische Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich kommen Sie über die Diele in alle Räume der Erdgeschosswohnung. Das große und helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Über das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den großzügigen überdachten Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die komplette Liegenschaft ist gut gepflegt und verfügt über einen Hausmeisterservice. Direkt vor der Haustür sind Landwirtschaftsflächen, welche zu traumhaft schönen Spaziergängen einladen.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Die Bodenbeläge sind vorwiegend in Echtholzparkett aus Eiche und Fliesen ausgeführt. Auf dem Balkon sind Holzdielen aus Bangkirai verlegt. Die bodentiefe und durchgängige Fensterfront mit Schiebetür im Wohn- und Esszimmer stammt aus dem Jahr 2020. Die große bodentiefe Dusche mit Falttür aus Glas wurde im Jahr 2019 eingebaut. Die Einbauküche, der maßgefertigte Einbauschrank im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer und die Garage sind im Kaufpreis inbegriffen. Außerdem verfügt die Immobilie über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller sowie das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche vor dem Balkon in Balkonbreite und einer Tiefe von 3 Metern.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Provision: 2,5 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,17 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1965

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    70567 Stuttgart
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Info zur Anzeige

  • Ort70567 Stuttgart
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2b626234
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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