Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG (ohne Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses im
Zentrum von Straubing.
Es befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Haus.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 2010 / 2011 hochwertig saniert
Aufteilung:
Wohnen ca. 41,7 m²
Schlafen ca. 24,0 m²
Kind ca. 16,7 m²
Küche ca. 7,0 m²
Bad ca. 5,8 m²
Gäste-WC ca. 3,2 m²
Diele ca. 13,6 m²
Wohnfläche ca. 112,0 m² zzgl. Terrasse
Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und wird durch einen Sichtschutz zwischen den beiden Parteien im 1. OG aufgeteilt.
Zur Wohnung gehört ein großes, abschließbares Kellerabteil. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, der ebenerdig erreichbar ist.
Eine Einbauküche steht nicht zur Verfügung, diese ist vom Mieter selbst zu beschaffen. Zudem gibt es direkt am Haus keine Stellplätze, kostenlose Parkmöglichkeiten stehen am Hagen zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit kann in fußläufiger Entfernung ein Stellplatz angemietet werden.
Belegung: maximal zwei Erwachsene (keine Wohngemeinschaft)
Bezug: ab sofort
Haustiere: nein
sonstige Voraussetzungen: festes Arbeitsverhältnis
