Br043315-1 - Immobilien in Straubing Br043315-1

Raumaufteilung im EG : - Diele - Gäste WC - Küche mit EBK, Speisekammer -Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse ( Loggia ), sowie in den Garten und zum Poolbereich. - Wohnzimmer mit schönem Erker Im OG : - 4 Schlafzimmer , 1 Schlafzimmer davon mit Ankleide und Balkon - Bad mit Dusche, Wanne und WC , ebenfalls Zugang zu Balkon - im Keller befindet sich eine große Sauna, von der aus man durch eine Treppe zum Garten , sowie zum Pool gelangt.

Geschäftshaus das 1970 in Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt beherbergt im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und im 1.Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (5.OG) 10 Wohneinheiten. Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Raumübersicht: - Arbeitszimmer mit französischem Balkon - Schlafzimmer - Kochen/ Essen/ Wohnen - Durchgangszimmer - Badezimmer

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Neubauausstattung. Virtueller Rundgang: https://www.wohnbauzentrum.de/ipanorama/virtualtour/w016-1-w7/ Verfügbarkeit: Frei ab 01. Mai 2026 Besichtigungen sind ab sofort möglich WICHTIGER HINWEIS: Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular, per E-Mail oder per WhatsApp (0176 / 34109435)

Das charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines aufwendig kernsanierten, denkmalgeschützten Altbaus mitten im Herzen der Straubinger Innenstadt. Die vorhandene, neuwertige Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Haus C mit 14 Wohneinheiten bietet: Stilvolle 1-2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - einziehen und wohlfühlen inklusive.

und Flächenaufstellung: Flur: ca. 12,90 m² Garderobe: ca. 2,60 m² Kochen/Essen: ca. 12,70 m² WC: ca. 1,90 m² Bad: ca. 5,00 m² Schlafen 1: ca. 12,90 m² Schlafen 2: ca. 26,90 m² Gesamt: ca. 82,00 m²

Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss. Es handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere 2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 380 m² und setzt sich wie folgt zusammen: . ca. 328 m² Hauptgrundstück . ca. 29 m² zusätzliche Grundstücksfläche . 1/8 Miteigentumsanteil aus ca. 130 m² . 1/6 Miteigentumsanteil aus ca. 41 m² Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse sind vorhanden und erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss. Es handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere 2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind.

Das denkmalgeschützte Wohn- & Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem Büro im 1. Obergeschoss und 13 Wohneinheiten im 1.-3. Obergeschoss. Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit Nr. 05 befindet sich im 2.Obergeschoss und kann über die historische Holztreppe erreicht werden.

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar: Diele und Flur ca. 10,88 m² Wohn- und Esszimmer ca. 39,46 m² Schlafzimmer ca. 17,65 m² Bad ca. 4,84 m² Küche ca. 6,60 m² WC ca. 2,40 m² Gesamt ca. 81,83 m² Zu beachten ist, dass diese Wohnung über keinen Balkon und keine Terrasse verfügt.

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Wohnung Objekt Es handelt sich hier um eine große 4-Zimmer-Wohnung mit Parkettböden und einem schönen Westbalkon. Die Wohnung mit Garage ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Zu dieser Immobilie gehören auch ein Keller- und Speicherabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 27,60 m² Essen ca. 14,85 m² Küche ca. 7,47 m² WC ca. 1,65 m² Bad ca. 5,95 m² Schlafen ca. 18,49 m² Büro ca. 12,44 m² Flur ca. 8,92 m² Diele ca. 12,44 m²

Bad mit Wanne und Dusche (Glaskabine). Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Waschraum, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Schwedenofen, 1 Kellerraum, 1 oberirdischer Kfz-Abstellplatz

MFH mit 3 WE in Straubing/Kagers zu verkaufen. Es befinden sich 3 WE im Gebäude die aktuell vermietet sind. W 1 im EG mit 68 qm Diele, Bad mit Dusche , Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer W 2 : 68 qm Diele, Bad mit Dusche , Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer W 3 DG : 55 qm Diele , Dusche WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer Keller Das Haus wurde komplett saniert - Pelletheizung 2022 - Fenster 2018 - Wasser und Stromleitungen wurden bereits erneuert, sowie die Stromzähler - Dachausbau mit Isolierung Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 1550 € Kaltmiete Das Grundstück besitzt zwei Flurnummern , somit wäre auch ein Anbau am Grundstück möglich Die WE können auch einzeln verkauft werden, da eine Teilungserklärung vorliegt.

Alle Apartments verfügen über die identischen Austattungsstandards und unterscheiden sich nur in Größe und Grundriss. Es handelt sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 25m² - 45m². Es stehen allerdings auch größere 2-Zimmer-Apartments mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die beispielsweise für zwei Personen (WG) geeignet sind.

Haus C mit 14 Wohneinheiten bietet: Stilvolle 1-2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - einziehen und wohlfühlen inklusive.

Haus C mit 14 Wohneinheiten bietet: Stilvolle 1-2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - einziehen und wohlfühlen inklusive.

Haus C mit 14 Wohneinheiten bietet: Stilvolle 1-2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - einziehen und wohlfühlen inklusive.

Haus C mit 14 Wohneinheiten bietet: Stilvolle 1-2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - einziehen und wohlfühlen inklusive.

Haus C mit 14 Wohneinheiten bietet: Stilvolle 1-2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - einziehen und wohlfühlen inklusive.