Straßlach-Dingharting
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Lichtdurchflutetes zeitlos modernes... (82064 Straßlach-Dingharting)

Lichtdurchflutetes zeitlos modernes Einfamilienhaus mit natürlich angelegtem Felsenpool ruhige Lage

Preis: 2.750.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Terrasse
Garten Spielplatz
Vorgarten
Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Kamin
Treppe zum OG
Kinderzimmer
SZ
Kinderbad
KiZi
SZ
Bad
Ensuite-Bad
Fitness
Arbeitszimmer
Spielecke
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
SMB 741
Zimmer
8
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 372,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BXVD47
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Finest Homes Immobilien GmbH &Co.KG
Frau Susanne Müller-Büschl
Grünwalder Str. 177
81545 München
Telefon: 089 6780 41422
Mobil: 0170 773 93 81
Telefax: 089-6780 4140

Stichworte

Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

zweimillionensiebenhundertfünfzigtausend

Kurzbeschreibung

Das Objekt ist bezugsfrei nach Absprache.

Lage

Die Gemeinde Straßlach-Dingharting liegt im oberbayerischen Landkreis München ca. 4 km südlich von Grünwald und erstreckt sich bis ins Isartal und das angrenzende Mühltal.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Restaurants, Biergärten, Banken und zahlreiche Sportvereine sind im Ort vorhanden. Die Isar, der Deininger Weiher und die angrenzenden Wälder verleihen dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Objekt liegt in einer reinen verkehrsberuhigten Anliegerstrasse in einer Tempo-30 km/h-Zone.
In ca. 25 Minuten ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW erreichbar. Über Grünwald und die A 995 ist eine gute Anbindung an die A 8 und den Autobahnring München Ost gegeben.

Ausstattung

Zu den wesentlichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u. a. :
- individuelle anspruchsvolle Architektur
- sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Kamin
- Gaggenau-Designer-Einbauküche
- hochwertige Schreinermaßeinbauten im gesamten Haus
- integriertes Bang & Olufsen Soundsystem
- digitale Vernetzung
- Klimaanlage und Kamin im Schlafzimmer
- bis zum Dachgiebel durchgehende Fensterfront im Schlafzimmer
- Ensuite-Masterbad mit extra großer bodengleicher Dusche und frei stehender Badewanne
- Kinderbad mit Dusche
- elektrische Innen- und Außenbeschattung
- elektrische Rollläden und Markisen
- Multimedia-Kino, Weinkeller und Bar im Untergeschoss
- Lastenaufzug ins Untergeschoss
- separater Außenzugang zum Untergeschoss
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Zisterne mit 10.000 Liter Fassungsvermögen für
Brauchwasserversorgung
- natürlich angelegter Felsenpool mit Kindersicherung
- zwei großzügige Holzterrassen
- herrlich eingewachsener Garten mit altem Baumbestand - neu angelegter Kinderspielbereich

Objekt

Das lichtdurchflutete zeitlos moderne Einfamilienhaus mit natürlich angelegtem Felsenpool liegt in ruhiger Lage von Straßlach auf einem schönen eingewachsenen Grundstück und ist ein ideales Zuhause für Familien.

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Susanne Müller-Büschl
Tel. 089-67 80 41 422 und 0170-7739381
s.mueller-bueschl@finesthomes-immobilien.de
Finest Homes Immobilien
Grünwalder Str. 177
81545 München

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: luxuriös, renoviert
empfehlen

Kontakt


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Ort
82064 Straßlach-Dingharting
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot