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Strande
0 km
/5

Seltene Gelegenheit! Ostseebad Strande! ETW 3-Zimmer/Split Level

515.000€
Festpreis
01.12.2022
24229 Strande
Objektbeschreibung: Lieben auch Sie Ostsee und Strand - und beides fußläufig erreichen zu können?
Diese ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Split-Level-Bauweise befindet sich im beliebten Ostseebad Strande in ca. 400 Metern Entfernung zum schönen Badestrand und der kilometerlangen Promenade mit diversen Restaurants und Bistros. In dem um 1972 errichteten Gebäude in der als Reihenhaus- und aufgelockerte Einfamilienhausbebauung charakterisierten, ruhigen Umgebung liegt diese Wohnung eingebettet in einem Gebäude mit 9 Wohneinheiten, die über 2 Eingänge je 4 Einheiten und einen weiteren Eingang mit einer Wohneinheit zu erreichen sind.
Lagebeschreibung: Charme und Chic, Beschaulichkeit und Idylle – das Ostseebad Strande vereint alle diese Attribute und viele Annehmlichkeiten mit maritimem Flair und in sehr gefragter Lage.
Der ca. 15 Km nördlich der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel direkt an der Förde gelegene, ehemalige Fischerort beeindruckt mit seinem schönen Badestrand, der neugestalteten Strandpromenade und einer abwechslungsreichen Gastronomie.
Das Ostseebad Strande ist fußläufig zu erkunden und ein Spaziergang über die Flaniermeile der Strandpromenade entlang der wundervollen Küstenlandschaft zum Bülker Leuchtturm lassen Alltagshektik schnell vergessen.
Überhaupt bietet Strande für viele (Wasser-)Sportbegeisterte ideale Voraussetzungen – ob Surfen, Schwimmen, Joggen, Radfahren oder Reiten. Neben dem Yachthafen von Strande ist bei Seglern der benachbarte Olympiahafen von Schilksee ein fester Begriff. Jedes Jahr werden hier zur Kieler Woche, dem weltweit größten Segelevent, internationale Regatten ausgetragen.
Die Dinge des täglichen Lebens erhalten Sie beim örtlichen kleinen Supermarkt. Am Hafen wird neben den auf dem Wasser glitzernden Yachten und Segelbooten frischer Fisch vom Kutter angeboten. Sie wollen Ihren Fang nicht selbst zubereiten? Kein Problem – genießen Sie diese Köstlichkeiten in einem der lokalen Restaurants.
Norddeutsche Gastlichkeit in modernen Unterkünften, in denen freundliche Gastgeber fern ab von „Bettenburg-Tourismus“ für eine Balance zwischen aktivem Erleben und entspannter Erholung sorgen.
Die Kleinen sind in der örtlichen Kita oder der Grundschule gut aufgehoben, und für Erwachsene stehen z.B. das Kulturforum, der Sportclub und divers Vereine offen.
Strande ist sowohl über den ÖPNV als auch die Bundesstraße 503 sowie die Fördestraße sehr gut an die Kieler Innenstadt und die Nachbargemeinden angeschlossen.
Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung im Hochparterre, wodurch das auf dieser Ebene gelegene Arbeits- oder Gästezimmer sowie die danebenliegende Küche von außen so gut wie nicht einsehbar sind.
Im Verlauf des Flures ist das Gäste-WC untergebracht, und folgen Sie der Tür auf die z.B. als Essbereich nutzbare Empore, erwartet Sie der Blick auf den auf Erdgeschoß-Ebene gelegenen, großzügigen Wohnbereich in Richtung der nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Zur linken Seite betreten Sie die gepflegte Einbauküche (mit Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler) die durch das große Fenster viel Tageslicht bekommt. Zur anderen Seite geschaut profitiert auch dieser Raum von dem Blick ins Grüne über die sonnige Terrasse.
Die Treppenstufen hinunter gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches auch den Zugang zur Terrasse darstellt. In den Sommermonaten finden Sie hier ein vor unerwünschten Blicken und zu großer Hitze geschütztes, kleines Refugium.
Über die weitere kleine Treppe erreichen Sie das Souterrain mit einem weiteren, gut geschnittenen Raum, der bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Vollbad (mit Eckbadewanne + Eckdusche) welches mit farblich neutralen, grau-weiß-gemusterten Wandfliesen und pflegeleichten grau-blauen Bodenfliesen versehen ist.
In den zwei angrenzenden Abstellräumen steht Ihnen z.B. Platz für Ordnung schaffende Regale zur Verfügung.

Courtage: 2,38 % Provision auf den beurkundeten Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt.
Die Firma Küstenland Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB)
Provision: Die Vermittlungsprovision wird vereinbart mit 2,38 % auf den beurkundeten Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort24229 Strande
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2bc69199
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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