Objektbeschreibung
Bei der vor 1919 errichteten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus, welches zuletzt als 3-Familienhaus genutzt wurde. Das Haus kann umgestaltet werden zu einem Einfamilienhaus oder aber auch als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie im Wesentlichen nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 232 m².
Im Keller befindet sich ein Partyraum mit sep. Ausgang.
Das Haus ist leerstehend, so dass es mit Verkauf sofort genutzt werden kann.
Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in den 1990er Jahren sowie Anfang der 2000er Jahre und es besteht ein guter baulicher Gesamtzustand. Es bedarf jedoch noch entsprechender Instandsetzungen der jeweiligen Wohnräume.
Beheizt wird die Immobilie mit Elektonachtspeicherkonvektoren bzw. Gasheizung bzw. Ofenheizung und es ist ein Kamin vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (zzgl. 2 Zimmer im 1.OG): 112 m²
1. Obergeschoss: 56 m²
2. Obergeschoss: 64 m²
Gesamt: 232 m²
