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STOP-SCHNÄPPCHENANGEBOT - 1A-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROßEM GRUNDSTÜCK IN DER MECKLENBURISCHEN SCHWEIZ FÜR NATURLIEBHABER

165.000 €

Festpreis

05.07.2025

17166 Groß Wokern

Kurzbeschreibung EXPOSÉ MIT WEITEREN BILDERN AUF ANFRAGE Objekt Das Grundstück ist bebaut mit einer voll sanierten DHH + sanierungsbedürftiger Scheune 9 X 9 Meter / ggf. Abriß
Die DHH ist:
- Baujahr ca. 1930 auf
- 2 Etagen und - 6 Zimmern - mit insgesamt ca. 165,60 m² Nutzfläche
- Flure, Heizung
- offene Küche mit EBKÜ
- EG - 1 Bad mit Wanne + WC + WM-Anschluss
- OG - 1 Bad mit DU + WC
- teilweise unterkellert - 12 m²
- massiv + verputzt
- Dach - Satteldach mit Pappe + Wärmedämmung
- Fußböden - Holzdielen, in Naßräumen - Fliesen/Stein
- Treppen - Holz
- Fenster - Kunststoff
- Innentüren - Holz + Haustür - Kunststoff
- Erdgasheizung zentral im gesamten Haus und außerdem
- Ofenheizung (1 Kachelofen / Kamin im EG + 1 Kachelofen im OG)
- zentrale Wasserleitung
- Abwasseranschluß - am örtlichen öffentl. Netz
- FS - Satelitenempfang
- Modernisierungsjahr 2019 - Fassade + Innenräume + Fenster + Heizung + Gas + Sanitär

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche165,60 m²
- Grundstücksfläche1.951,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Kamin
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert71 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2023
- Gültig bis01.11.2033