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Stolzenau
0 km
/5

Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz für Hobby und Freizeit

239.000 €
24.11.2021
31592 Stolzenau
Lage: Diese Immobilie liegt sehr ruhig im ländlich geprägten Ort Anemolter, der zur Gemeinde Stolzenau gehört, die nur 4 km entfernt liegt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bei Discountern, weiterer Einzelhandel, ein Krankenhaus, Altenpflegeeinrichtungen, Fachärzte, Kulturzentren, Kindertagesstätten, Banken, ein breites Vereinsangebot und alle Schulformen tragen hier zu einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur der Gemeinde bei.
Ausstattung: Erdgeschoss
Durch den Haupteingangsbereich mit Windfang wird die zentrale Diele mit Kaminofen er-reicht. Am Ende der Diele liegt das große Wohnzimmer mit Direktzugang zur Südterrasse. Die angrenzend an die Diele zur Linken angelegten 3 Räume werden derzeit als Arbeits- oder Schlafräume genutzt. Rechts der Diele befinden sich das große Badezimmer mit angeschlossenem Heizungs- / Saunaraum und die Küche mit angeschlossenem HWR und Zugang zur ehem. Scheune (heute PKW-Einstellplatz und Werkstatt).

Dachgeschoss
Ein Treppenaufgang hinter dem HWR ermöglicht den Zugang zum freien, offenen Dachboden des Wohnhauses und der ehem. Scheune (ca. 270 m²).

Beheizung über Kaminofen und Öl-Zentralheizung Kunststoff-Isolierfenster, überwiegend mit Rollläden
Modernes Badezimmer mit Eck-Whirlwanne und ebenerdiger, großer Dusche
Sauna
Große, zentrale Diele mit Kaminofen Komplett eingerichtete, moderne Küche (im Kaufpreis enthalten)
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Direktzugang zur Südterrasse
Ehem. große Scheune mit viel Platz für Freizeit und/oder Gewerbe
Objekt: Das ca. 1912 erstellte Gebäude mit großem, ehem. Scheunenanbau wird heute als Einfamilienhaus genutzt. Alle Wohnräume wurden bis ca. Ende der 90er Jahre sowohl technisch als auch optisch auf zeitgemäßen Stand gebracht und bieten heute auf einer Ebene gut 159 m² Wohnfläche. Die große Diele mit zentralem Kaminofen ist da-bei ein echter Blickfang. Die ehemalige Scheune ist 2 geteilt und bietet PKW-Einstellmöglichkeiten und einen großzügigen Werkstattbereich. Das gepflegte, komplett eingezäunte Grundstück mit massivem, ca. 45 m² großem Garten- / Partyhäuschen und einer nach Süden hin angelegten Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Sonstiges: Immobilie, die zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten zusammen bringen kann
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 30.00
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche159,00 m²
    • Grundstücksfläche2.032,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1912

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Info zur Anzeige

  • Ort31592 Stolzenau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2021
  • Anzeigen­kennung994d1fd9
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf