Stolzenau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top gepflegtes 1 - 2 Familienhaus in... (31592 Stolzenau)

Top gepflegtes 1 - 2 Familienhaus in guter Lage von Stolzenau!

Preis: 320.000,00 €

Nord-West-Ansicht I 
Nord-West-Ansicht I
Süd-Ost-Ansicht I
Süd-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Ansicht Garten
Süd-Ost-Ansicht
Ostseite
Hauseingang-Garage
Gr. Garage
Hauseingang
Eingangsbereich EG I
Diele EG I
Diele EG II
Diele EG III
Wohn-Esszimmer  EG I
Wohn-Esszimmer EG II
Wohnzimmer-Essbereich EG
Wohn-Esszimmer EG III
Wohnz. EG-Zugang Terrasse
Südterrasse II
Südterrasse I
Südterrasse III
Grillplatz
Küche m. EBK EG I
Küche EG II
Küche EG III
Küche EG IV
Küche V
Gästezimmer EG
Schlafzimmer EG I
Gäste-WC EG
Tageslichtbad EG I
Diele DG
Flur DG
Kind 1 DG I
Kind 1 DG II
Kind 2 DG I
Kind 2 DG II
Kind 3 DG I
Schlafzimmer DG I
Schlafzimmer DG II
Schlafz. DG m. Duschbad
Schlafz. DG mit Balkon
Tageslichtbad DG I
Tageslichtbad DG II
Flur UG II
Flur UG I
Großer Hobbyraum UG I
Gr. Hobbyraum UG II
Küche UG II
Küche UG I
Saunabereich UG
Duschbad - Saunabereich UG
Hausanschlussraum UG
   
   
Referenznummer
EFH0319ST
Online-ID
2p84q4g
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 755,00 m²
Baujahr
1999
Makler-Provision
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Stellplätze
4
Stockwerk
2
Kontaktdaten des Inserenten
Jamina Niermeyer AMBA Immobilien
Frau Jamina Niermeyer
Im Flachssiek 9
32547 Bad Oeynhausen
Telefon: 05731/4961610
Mobil: 0171/6105322

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige und gepflegte 1- 2 Familienhaus mit Vollunterkellerung, wurde im Jahre 1999 auf einem etwa 755 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erstellt, die Außenfassade ist mit einem hellen Klinker versehen. Hier finden auf rund 220 m² Wohnfläche, ein oder zwei Generationen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Flur, ein Schlafzimmer, ein großzügiger u. offener Wohn - Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse, eine Küche mit EBK, ein kleiner Abstellraum, ein Gäste - WC mit Fenster, ein Gäste-Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separatem Duschbad und Zugang zum Südbalkon, ein Tageslichbad mit Wanne und Dusche sowie einen kleinen Heizungsraum.
Das Kellergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur Garage. Des Weiteren stehen hier ein großer Hobbyraum mit Theke, eine Küche, ein Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad und ein Hausanschlussraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die weißen Kunststoff-Sprossenfenster sind mit Rollläden versehen, im Erdgeschoss elektrisch. Als Fußbodenbelag wurden in den Wohnräumen, der Küche und im Kellergeschoss hochwertige Fliesen verlegt, im Dachgeschoss Laminat.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist zum Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Es gehören ein PKW-Stellplatz und eine große Garage mit elektrischem Torantrieb zum Objekt. Im hinteren Bereich der Garage wurde noch ein kleiner Werkstattbereich eingerichtet, von hier aus gelangt man direkt in den Garten.

Ausstattung

- 5 Schlafräume
- 1 Schlafzimmer m. sep. Tageslichtduschbad
- 1 Küche mit EBK
- 1 offener Wohn- Essbereich
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne u. Dusche
- 1 Gäste - WC
- 1 überdachte Südterrasse
- 1 Südbalkon
- 1 kl. Abstellraum
- weiße Kunststoff -Sprossenfenster
- elektrische Rollläden im EG
- Rollläden im OG
- Fußböden Fliesen und Laminat
- Gaszentralheizung m. Brennwerttechnik
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kellergeschoss als Wohnkeller nutzbar
- Sauna mit Duschbad
- 1 großer Hobbyraum m. Theke
- 1 PKW - Stellplatz
- 1 Garage mit elektr. Torantrieb
- Sat - TV

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Die Gemeinde Stolzenau liegt im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser direkt an der Weser. Die Gemeinde Stolzenau grenzt an die Samtgemeinde Uchte, die Stadt Petershagen und den Flecken Steyerberg. Die Kreisstadt Nienburg ist ca. 25 km entfernt.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Küche: Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Wellness: Sauna

Kontakt


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Ort
31592 Stolzenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot