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Stockach
0 km
/5

**WOHNEN - NUTZEN - VERMIETEN, nah am Bodensee mit Mehrwert!**

888.000€
Festpreis
02.02.2023
78333 Stockach
Lage: Espasingen mit weniger als 700 Einwohner, liegt fußläufig nur ca. 3 km vom Bodensee (Obersee) entfernt und gehört zur Stadt Stockach. Der Bodenseeradweg führt an Espasingen vorbei und durch die Nähe zum Bodenseeurfer ist Espasingen touristisch und von Studenten geschätzt. Das Bodenseeufer dort ist teilweise als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen, es gibt diverse Biotope. Regionale Produkte können sowohl über einen Hofladen, als auch über einen Bioautomat bezogen werden. Die Bäckereien und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Stockach: ca. 6 km
Radolfzell: ca. 11 km
Konstanz: ca. 26 km
Stein am Rhein in der Schweiz: ca. 28 km

Espasingen dient seit vielen Jahren nicht mehr als Bahnstopp und die Bodensee-Gürtelbahn fährt ohne Halt gemächlich durch.
Ausstattung: * Bodenbeläge größtenteils erneuert
* Sanitäranlagen größtenteils erneuert
* Haupthaus/Obergeschoss: Schwedenofen
* Haupthaus/Obergeschoss: Wintergarten
* Haupthaus/Obergeschoss: Freisitz
* Haupthaus/Dachgeschoss: Loggia
* SAT/TV-Anschluss
* Halle: Das Dach ist neu
* Halle: elektrisch beheizt
* vermietbarer Verkaufsraum
* Seminar-/Kursraum ist vermietet
* Ferienwohnung ist vermietet



Sonstiges: Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 195,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 269,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968

* Überweisungswunsch des Verkäufers - Mindestens 10%
der Kaufpreissumme in Schweizer Franken
auf sein Konto in der Schweiz.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche352,00 m²
    • Grundstücksfläche1.737,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1960

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    Ausstattung: - Laminat
    - Fliesen
    - PVC
    - Gewölbekeller
    - kleines Gärtchen



    Sonstiges: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 493,74 kWh/(qm*a)
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Info zur Anzeige

  • Ort78333 Stockach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.02.2023
  • Anzeigen­kennungafa35cf9
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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