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Stilvolles Wohnen mit Charme! Exklusives Landhaus in ruhiger Lage

449.000 €

Festpreis

24.03.2025

57627 Hachenburg

Elegant, hochwertig, schön! Sie suchen ein stilvolles und gemütliches Zuhause in bester Lage? Dann seien Sie herzlich willkommen in diesem individuell geplanten Architektenhaus. Das ansprechende Domizil beeindruckt mit edlem Landhausambiente und einem ganz besonderen Wohnflair. Durch die etwas erhabene Präsenz des Hauses genießen Sie einen schönen Blick über Hachenburg.

Klar strukturiert und äußerst gepflegt präsentiert sich das 1986 erbaute Massivhaus mit einer kompromisslos guten Ausstattung. Hohe Decken und viele große Fenster verleihen der Immobilie ein besonderes Raumgefühl. Insgesamt bietet das Objekt 133 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Wohnhaus begeistert innen wie außen mit einer Vielzahl von gehobenen und stilvollen Gestaltungselementen. Mit sechs gut dimensionierten Zimmern bleiben auch beim Raumangebot keine Wünsche offen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Süd-Ost Terrasse. Aufgrund der Ortsrandlage des Landhauses grenzt der Garten direkt an die umliegenden Wiesen. Die Terrasse bietet einen idyllischen Platz für Ihr Sommerfrühstück oder einen perfekten Grillabend in privater Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Objekts ist die Bibliothek mit maßangefertigten Einbaumöbeln, Kachelofen und Traumblick über die Dächer von Hachenburg. Weiterhin punktet die Wohnküche mit einer freundlichen Wohlfühlatmosphäre und viel Licht. Insgesamt befinden sich bis zu drei Schlafzimmer im Haus. Komplementiert wird das Erdgeschoss durch ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC.

Ergänzend bietet das Haus noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 83 m² im Untergeschoss. Die Garage ist im Haus integriert. Weitere Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Eine kurzfristige und bezugsfreie Übernahme des Wohnhauses ist möglich.

Auf Wunsch kann das angrenzende Grundstück mit 1.105 m² zusätzlich erworben werden.

Entdecken Sie den individuellen Charme dieses stilvollen Anwesens und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne biete ich Ihnen eine unabhängige Finanzierungsberatung zu Ihrer Wunschimmobilie an.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohndiele, offener Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Terrasse, Bibliothek, Wohnküche, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC
Untergeschoss: Flur, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Wasch- und Trockenraum, Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum, Garage

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