Auf einem beeindruckenden Grundstück von 14.265 m² befindet sich dieses sehr gepflegte Landhaus. Mit ca. 240 m² Wohnfläche bietet es Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Wenn man möchte, kann auch eine Wohnung vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu schaffen.
Die Wohnbereiche verteilen sich auf eine Einheit mit ca. 100 m² im EG rechts, eine weitere mit ca. 80 m² im EG links, sowie eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m². Zusätzlich steht eine Ausbaureserve von ca. 50 m² zur Verfügung. Auch ein weiteres großes Badezimmer im Erdgeschoss ist bereits vorinstalliert.
Das Haus verfügt über vier schöne Terrassen, die je nach Tageszeit zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist das Heizsystem: Ein moderner Ofen aus dem Jahr 2010 versorgt das gesamte Haus. In jedem Raum findet sich entweder ein Kachelofen oder ein Heizkörper, der über den zentralen Ofen betrieben wird - gemütlich und effizient zugleich, aber auch nachhaltig durch den Energieträger Holz. Im Jahr 2024 wurde ein großer Warmwasserspeicher eingebaut, welcher durch eine kleine PV-Anlage ergänzt wurde. Diese dient nur der Warmwasseraufbereitung.
Die Elektrik ist seit 2009 stets erneuert worden.
Das riesige Grundstück bietet darüber hinaus drei potenzielle Baugrundstücke, was besonders für Investoren oder Bauherren spannend ist. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend zur Tierhaltung, ob Pferde, Schafe oder andere Tiere. Wer möchte, kann auch einen Teil des Grundstücks abtrennen und verkaufen - so lässt sich bei Bedarf Fläche zu Geld machen, ohne auf ein großzügiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Auch der immer größer werdende Wunsch, sich selbst zu versorgen (Anbau von Gemüse und Obst), kann hier verwirklicht werden.
Das Landhaus wird möbliert verkauft und ermöglicht so einen unkomplizierten Start in ein neues Kapitel.
Um sich einen Eindruck zu verschaffen, fordern Sie gerne den 360-Grad-Rundgang an.
Der Energieausweis ist in Arbeit
