Dieses freistehende Einfamilienhaus in Denkingen mit ca. 188 qm Wohnfläche überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Sanierung im Jahr 1991 hat das Haus an moderne Wohnansprüche angepasst, ohne dabei seinen sachlichen Charakter zu verlieren.
Im Erdgeschoss der Hauptwohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit praktischer Durchreiche, die einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht. Eine großzügige Küche mit viel Stauraum und modernen Geräten bietet optimale Voraussetzungen zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein großes Badezimmer, das mit einer komfortablen Walk-in-Dusche ausgestattet ist, sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss beherbergt fünf Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das größere Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon bietet - ideal, um den Abend bei einem schönen Ausblick entspannt ausklingen zu lassen. Zudem befindet sich hier der Arbeitsbereich, der zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice oder andere Nutzungen eröffnet.
Über den gesamten Wohnbereich hinweg wurde ein hochwertiger, leicht gepflegter Granitboden verlegt, der sowohl optisch als auch in der Pflege überzeugt.
Das Untergeschoss umfasst eine separate Einheit, die ca. 58 m² Wohnfläche bietet. Die Einliegerwohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der in einem modernen, hellen Ambiente gestaltet ist. Eine Diele führt zu einem praktischen Abstellraum, und ein Badezimmer sowie ein separates Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder kann als Jugendwohnung genutzt werden.
Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, die auch von der Einliegerwohnung aus zugänglich ist. In dieser großen Garage können mehrere Fahrzeuge geparkt werden - aktuell wird der Raum zusätzlich als Werkstatt genutzt. Ergänzt wird das Angebot durch drei Außenstellplätze. Der gepflegte Garten mit integrierter Zisterne unterstützt eine nachhaltige Wassernutzung und rundet das Gesamtpaket ab.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die klare Aufteilung in Hauptwohnung und separat nutzbare Einliegerwohnung eröffnet Optionen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der gepflegte Granitboden, die moderne Ausstattung im Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, großzügiger Küche und großem Badezimmer sowie der Balkon im Schlafzimmer des Obergeschosses unterstreichen den funktionalen Charakter dieses Anwesens. Die Doppelgarage, die aktuell auch als Werkstatt genutzt wird, und die zusätzlichen Außenstellplätze komplettieren das Angebot.
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