Dieses großzügige, im Jahr 2015 errichtete Toskana-Haus vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und bietet auf ca. 165 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Erbaut nach dem energieeffizienten KfW-70-Standard, besticht das Einfamilienhaus nicht nur durch seine architektonische Anmutung, sondern auch durch seine nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung. Das Objekt steht auf einem ca. 687 Quadratmeter großen Grundstück und überzeugt durch seine stimmige Raumaufteilung sowie moderne technische Ausstattung.
Bereits beim Betreten des Hauses fällt die angenehme Atmosphäre auf, die durch die durchgängig verlegte Fußbodenheizung unterstrichen wird. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Die moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet funktionale Eleganz, während das gemütliche Wohnzimmer zu entspannten Stunden einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer nutzen. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und beheizbarem Handtuchhalter sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier sorgt ein weiteres, großzügig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch für höchsten Komfort. Ein zusätzlicher Raum, derzeit als Büro genutzt, beherbergt die Heiztechnik und bietet zugleich eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für konzentriertes Arbeiten oder kreative Tätigkeiten.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der ausgebaute Dachboden im zweiten Obergeschoss. Dieser Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Durch seine harmonische Integration in das Gesamtkonzept des Hauses eröffnet er zusätzliche Perspektiven für individuelles Wohnen.
Auch im Außenbereich zeigt sich das Haus von seiner besten Seite: Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die gepflegte Rasenfläche derzeit als Kinderspielplatz genutzt wird und viel Platz für Familienaktivitäten bietet. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und der zusätzliche Geräteschuppen schafft wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyequipment.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt zudem die moderne Be- und Entlüftungsanlage, die in Kombination mit der hochwertigen Bauweise und dem energieeffizienten Standard für eine zukunftssichere Wohnqualität steht.
Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein stilvoller Rückzugsort für die ganze Familie, der Komfort, Funktionalität und Ästhetik auf gelungene Weise miteinander vereint. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als repräsentative Immobilie mit hochwertiger Ausstattung - dieses Toskana-Haus lässt keine Wünsche offen und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
